Zinniaweg 24, ZWOLLE

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET GROTE TUIN

Deze ruime hoekwoning is gebouwd in de jaren 70 en heeft tot op heden 1 eigenaar/bewoner gekend! Dat geeft wel aan dat het een fijn huis is, op een leuke plek. De woning is voorzien van een ruime en lichte doorzonkamer en een dichte keuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden. De zolder is ruim en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. De woning is gedateerd. Een mooie kans voor iemand die een woning naar eigen wensen en inzichten wil afwerken en verduurzamen! De woning ligt op een mooi groot hoekperceel van 281 m2. De zonligging is perfect. Er is altijd wel ergens een plek met zon of desgewenst schaduw in de tuin.

GARAGEBOX OPTIONEEL

In de directe nabijheid van de woning ligt een stenen garagebox in een rijtje van 4 garageboxen. De garage meet 5,70 x 2,80 m en is voorzien van een kanteldeur en elektra. De vraagprijs is exclusief de garagebox. De koper van de woning krijgt de gelegenheid om de garage er bij te kopen. Is er geen interesse in de garage, dan wordt deze separaat verkocht. De prijs voor de garagebox bedraagt EUR27.500,-.

IDEAAL GELEGEN IN DE GROENE WIJK WESTENHOLTE

Westenholte is een fijne woonwijk met een combinatie van vooroorlogse huizen, jaren 60 en 70 woningen en moderne woningen. Het is hier niet alleen mooi en groen maar ook rustig. Westenholte heeft een eigen karakter en is van oudsher een vriendelijke woonwijk. Het historisch centrum van Zwolle bereikt u binnen 10 fietsminuten. Ook de A28 is ligt op korte rijafstand. Het leuke kleinschalige winkelcentrum van Westenholte is vlakbij. Er zijn basisscholen, kinderopvang, diverse sportclubs en een actieve wijkvereniging. Het zorgcentrum aan de Voorsterweg heeft onder meer een artsenpraktijk, een apotheek en fysio. Ook de winkels en voorzieningen van Stadshagen zijn via de fietstunnel tussen Westenholte en Stadshagen gemakkelijk en snel bereikbaar.

INDELING

Begane grond: hal met toilet, meterkast en garderoberuimte. Vaste trap naar de eerste verdieping en trapkast. Ruime woonkamer met openslaande deur naar de tuin. Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en deur naar de tuin.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Twee kamers en het overloop zijn voorzien van inpandige kasten. Badkamer met eenvoudige douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: grote zolder met CV-installatie. Veel bergruimte achter de knieschotten. Op zolder kan eenvoudig een slaapkamer worden gerealiseerd.

Ruime voortuin, zijtuin en achtertuin met achterom. Er is een stenen berging aanwezig in de achtertuin.

Op de openbare parkeerplaats naast de woning is een laadpaal aanwezig.

ALGEMEEN EN BIJZONDER

- Hoekwoning van 120 m2 op goede locatie
- Drie slaapkamers en eenvoudig nog een vierde slaapkamer te realiseren
- Optioneel een garagebox beschikbaar 'om de hoek'.
- Gelegen in de groene wijk Westenholte
- Mooi groot perceel van 281 m2.