Walstraat 21, ZWOLLE

Omschrijving

TOEKOMSTIG APPARTEMENT IN HARTJE BINNENSTAD

Een unieke gelegenheid om een appartement naar eigen wensen vorm te geven, in te delen en af te werken. De ruimte heeft jarenlang dienst gedaan als artsen-praktijkruimte. Er is bij de Gemeente Zwolle een aanvraag ingediend voor verbouwing van praktijkruimte naar een woonfunctie. Door Morphique architecten uit Zwolle is hiervoor een plan opgesteld waarbij de voorgevel wordt aangepast evenals de indeling. Dit plan ligt ter inzage bij de makelaar.
De Gemeente Zwolle heeft de omgevingsvergunning afgegeven. Thans loopt de bezwaarprocedure van 6 weken. Daarna is de omgevingsvergunning onherroepelijk.
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing; de bestemming is 'Centrum Wonen'. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.
* *
EEN FANTASTISCHE PLEK OM TE WONEN
De Walstraat is een schitterende en sfeervolle ’eenrichtingsstraat' gelegen tussen de Sassenpoort en de Synagoge van Zwolle. Dit appartement is omringd door verschillende karakteristieke panden met een afwisseling van woon- en bedrijfsgebruik. Alle culturele en gezellige voorzieningen die Zwolle heeft te bieden (en dat zijn er veel) bevinden zich op loopafstand. Theaters, musea, filmhuizen, culturele centra, prachtige pleinen en pleintjes met mooie terrassen omgeven door restaurants, cafés en leuke kroegjes, winkels, creatieve outlets en de prachtige stadsgracht liggen op steenworp afstand. Datzelfde geldt voor het station en de A-28. Er wordt hier gewoond, gewerkt, gewinkeld. Een dynamische woonomgeving!
In de Walstraat zelf en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren). Op 7 minuten loopafstand, aan de Burgemeester van Royensingel, bevindt zich een grote openbare parkeerplaats met onbeperkte parkeerduur.

Bent u op zoek naar uw eigen plek midden in de binnenstad van Zwolle? Dan is dit een plek met veel mogelijkheden midden in hartje centrum!

INDELING.

Voorkamer met meterkast en toiletruimte. Achterkamer met wastafel en toegang tot een voormalige bergruimte die goed is in te richten als slaapkamer. In deze ruimte een aparte kast met CV-opstelling. In de achterkamer is een deur naar de patio aan de achterzijde (geen eigendom). De voor- en achterkamer zijn voorzien van een eikenhouten vloer.

ALGEMEEN EN BIJZONDER:

* Karakteristiek wonen 'op goede stand'
* Woonoppervlakte circa 54 m²
* Verwarming en warm water door middel van HR-combiketel en radiatoren
* Keuken en badkamer moeten nog geplaatst worden