Van Blanckvoortmarke 18, ZWOLLE

Omschrijving

PRAKTISCHE WONING

Bent u opzoek naar een goed onderhouden woning met 3 slaapkamers in Zwolle-Zuid? Dan is deze tussenwoning gelegen aan een rustig plantsoentje zeker iets voor u! Dit leuke woonhuis biedt veel leefruimte en wooncomfort en is daarnaast goed gelegen. Enkele jaren geleden is de gehele woning voorzien van een nieuwe PVC-vloer en zijn alle wanden en plafonds op de begane grond gestuukt. Ook is er op elke verdieping een airco unit aanwezig. De huidige eigenaar heeft het toilet verplaatst naar de bijkeuken, waardoor in de woonkamer extra leefruimte is gecreëerd. Tenslotte is ook de CV-ketel vernieuwd in 2018. Kortom, de woning is goed onderhouden en verbeterd, waar mogelijk.

VRIJE LIGGING VOORZIJDE

De achtertuin is gelegen op het oosten, is onderhoudsvrij en recent opnieuw aangelegd. De achtertuin is voorzien van een achterom. Vóór de woning ligt een ruim groen plantsoen met een leuke speeltuin. Bovendien is er ruim voldoende vrije parkeergelegenheid voor de woning. Ideaal!

LOCATIE

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in Zwolle-Zuid. De Van Blanckvoortmarke is een gezellige straat. Het is een woonerf met 30 kilometer zone. De ligging is gunstig: dichtbij het Zandhove Bos, Oldeneel en de uiterwaarden van de IJssel. De dagelijkse boodschappen doet u in het winkelcentrum van Zwolle-Zuid met een zeer divers winkelaanbod. Scholen, sportvoorzieningen (zoals Tennisclub Ittersum en SVI) en openbaar vervoer bevinden zich op fietsafstand. Verbindingen met de uitvalswegen zijn uitstekend.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderoberuimte en trap naar de eerste verdieping. Woonkamer en open keuken. De woonkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen. De woonkamer is heerlijk licht en biedt ruimte aan een fijne zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een keukenblok, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in de aangebouwde berging. In de voormalige berging (die niet in spouw is gebouwd) vindt u de wc met zwevend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben beiden een praktisch formaat. De badkamer is vrij recent gerenoveerd en geheel betegeld en ingericht met een douchehoek, wastafel en een tweede toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Met een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een 3e slaapkamer, de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin:

De achtertuin met een ligging op het oosten is praktisch in gebruik. Aan de achterzijde bevindt zich een achterom.

ALGEMEEN EN BIJZONDERHEDEN

- Aan rustig plantsoentje met speeltuin (30 km zone) met veel parkeergelegenheid
- Cv-ketel: Intergas 3630 uit 2018
- Airco units op elke verdieping
- 3 slaapkamers