Telemannstraat 95, ZWOLLE

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN INSTAPKLAAR APPARTEMENT

Dit appartement betreft een appartement op de tweede verdieping. De woonkamer/keuken is voorzien van grote ramen aan de voor en achterzijde. Dit zorgt voor een heerlijke, lichte living. Bovendien is er een fijn uitzicht over het groen plantsoen met oude bomen aan de achterzijde. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met 12 appartementen, waarvan 6 appartementen per trappenhuis. De huidige eigenaar heeft het appartement keurig onderhouden. Het appartement is met 67 m² lekker ruim en voorzien van 1 slaapkamer en 2 balkons. Een ideaal instapklaar starters appartement!

PRIMA LOCATIE

De Telemannstraat in Holtenbroek valt op door de prettige ligging. Het complex 'Regge' is gelegen aan een groen plantsoen met diverse grote bomen en veel groen. Holtenbroek is een gemêleerde woonwijk, met alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, kinderopvang en scholen binnen handbereik. Ook het Zwarte Water en de jachthaven zijn dichtbij gelegen. In deze prettige, groene omgeving kun je lekker hardlopen, wandelen en fietsen. Het gezellige en historische stadscentrum van Zwolle is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar terwijl u met de auto binnen 5 minuten op de A28 bent. Achter het appartementencomplex is ruim voldoende parkeergelegenheid.

DUURZAAM

Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Verwarming vindt plaats met blokverwarming, (waarmee de CV-ketel is verwijderd) en tapwater met een elektrische boiler. Er is een actieve VVE die de afgelopen jaren het complex goed heeft onderhouden. Zo is in 2016 de bitumineuze dakbedekking vervangen en in 2020 is er een nieuwe intercom geplaatst en zijn de trappenhuizen gerenoveerd. De bijdrage aan de VVE is € 155,- per maand.

INDELING

Begane grond: Afgesloten hoofdentree met de brievenbussen, het belbord en de intercom. Trappenhuis.
Tevens vindt u hier de eigen (fietsen)berging op de begane grond.

Dit appartement ligt op de tweede verdieping van het appartementencomplex.

Entree met garderoberuimte, toilet, grote voorraadkast en een meterkast. Woonkamer met open keuken welke dateert uit 2020 voorzien van inductieplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasmachine.
In de naastgelegen ruimte vindt u nog een extra voorraadkast en ruimte voor uw wasmachineopstelling, met toegang tot de badkamer en balkon. Grote slaapkamer met nog een inbouwkast aan de achterzijde met toegang tot het tweede balkon.

ALGEMEEN EN BIJZONDER

- Keurig onderhouden appartement
- Instapklaar
- 1 slaapkamer en twee balkons
- Blokverwarming met voorschot van € 126,-
- Deels verduurzaamd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing