Schellerpad 11, ZWOLLE

Omschrijving

ROYAAL APPARTEMENT MET VEEL COMFORT EN MET VRIJ UITZICHT

Dit 3-kamer appartement is gelegen op de eerste verdieping en biedt moderne voorzieningen en veel comfort. Recent zijn de keuken, het toilet en de badkamer gemoderniseerd. Als u hier binnenstapt ervaart u direct het goede onderhoud en de neutrale afwerking. De woonkamer is mooi royaal en heerlijk licht. Vanuit de kamer en vanaf het zonnige balkon heeft u vrij uitzicht over groen. Er zijn 2 slaapkamers, een grote en een kleinere. Heel praktisch is de ruime bijkeuken die én vanuit de keuken en vanaf de gang bereikbaar is.

EEN FIJN KLEINSCHALIG COMPLEX OP EEN IDEALE LOCATIE

Het appartement maakt deel uit van een fraai complex 'Schellerhof'. Er is een ruime afgesloten ontvangstruimte met intercom, liftinstallatie en brievenbussen. Het goed onderhouden gebouw (schilderwerk 2021) ligt aan de rand van de groene wijk Schelle. De vrije ligging aan de voorzijde betekent niet alleen meer groen maar ook meer rust.
Op heel korte afstand ligt een prettig klein winkelcentrum met diverse winkels, waaronder een Albert Heijn. De IJssel en park 'Het Engelse Werk' met prachtige wandelmogelijkheden liggen op fietsafstand. Ook het NS-station, de uitvalswegen en, niet te vergeten, de historische binnenstad van Zwolle zijn binnen een paar minuten te bereiken.
Er is een parkeerplaats aanwezig bij het appartement. Ook is er een bushalte op loopafstand.

INDELING

BEGANE GROND

- Algemene entree met belbord en brievenbussen en hal met lift en toegang tot de berging.
- Een (fietsen)berging met elektra. Als u vanaf de buitenkant de gang met bergingen binnenkomt, is het de 1e aan de linkerkant.

WOONVERDIEPING

- Ruime hal met garderoberuimte, meterkast en vernieuwd toilet.
- Woonkamer met een mooie parketvloer, grote raampartijen en een deur naar het balkon op het zuidoosten.
- Vanuit de woonkamer én vanaf het balkon heb je heerlijk vrij uitzicht over het groen.
- Half open, recent vernieuwde keuken met keukenblok in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasmachine.
- Royale bijkeuken met extra bergruimte; ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel. De bijkeuken is vanuit de hal en vanuit de keuken bereikbaar.
- Twee lichte slaapkamers. Er is dus een extra kamer beschikbaar als werkkamer of als logeerkamer voor gasten. Ook de gemoderniseerde badkamer heeft een flink formaat en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel.

ALGEMEEN EN BIJZONDER:

* Woonoppervlakte: 85 m²
* Inhoud: 258 m³
* Bouwjaar: 1995
* Verwarming: C.V.-ketel Intergas 2010
* Eigen parkeerplaats
* Zonnig balkon
* Energielabel C
* Bijdrage VvE: € 205,- p.m.