Prins Bernhardstraat 6, ZWOLLE

Omschrijving

IN HET VEERALLEEKWARTIER GELEGEN

Dit brede huis met de karakteristieke, bakstenen gevel is fraai gelegen, schuin tegenover het Prins Clauspark. Wat een prachtige locatie! Het Veeralleekwartier is sowieso een ideale plek om te wonen. Er zijn grotere en kleinere (heren)huizen, mooie pleinen, veel speelplekken, een goede tennisvereniging en een actieve wijkvereniging. Scholen en kinderopvang bevinden zich vrijwel naast de deur en binnen vijf minuten bent u in hartje stad met al haar gezelligheid en goede voorzieningen. Ook het station en de A-28 bereikt u binnen enkele minuten. Alle bewoners zijn het er over eens: hier is het woonklimaat rustig, vriendelijk en vooral ook kindvriendelijk. De centrale locatie in de stad maakt het Veeralleekwartier tot een fantastische plek om te wonen.

TWEE-ONDER-EEN KAP WONING MET GARAGE EN BERGING

Het huis is gesitueerd op een perceel van 264 m² en wordt aan drie zijden omgeven door een tuin. De achtertuin is fantastisch gelegen op de ochtendzon. Op het terras achter de woonkamer heeft u veel privacy en kunt u van het vroege voorjaar tot diep in het najaar genieten van het buitenleven. Er is een grote garage bereikbaar via de oprit en een praktische stenen berging direct achter het huis.

WONING MET PERSPECTIEF

De begane grond is ruim en licht. Op de slaapverdieping bevinden zich vier kamers met inpandige kastruimte en een doucheruimte. De bergzolder is beperkt qua hoogte maar biedt extra ruimte voor opslag. De woning is gedateerd en voorzien van een eenvoudige keuken en badkamer. Er zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas in 2013 en er zijn diverse isolatiemaatregelen getroffen. Voor wat betreft modernisering en afwerking ligt er nog werk. Het voordeel: de nieuwe eigenaar kan de woning helemaal naar eigen wensen inrichten en indelen.

INDELING

Begane grond:
Mooie hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Lichte woonkamer met een gashaard. Dichte keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is de verdiepte kelderkast bereikbaar.

1e Verdieping:

Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers waarvan 1 kamer met balkon, en een ouderslaapkamer van ca. 13 m². Betegelde badkamer/doucheruimte v.v. een wastafel en douche. Vanuit de overloop is via een luik een bergzolder/vliering bereikbaar.

ALGEMEEN EN BIJZONDER

Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Isolatie: deels dubbele beglazing
Achtertuin: ca. 110 m² en gelegen op het zuid-oosten