Maanmos 1, ZWOLLE

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET 5 SLAAPKAMERS

Deze keurig afgewerkte en brede hoekwoning telt maar liefst 5 slaapkamers! Het is een praktisch huis met veel leefruimte binnen en buiten. En daarmee uitermate geschikt voor verschillende doeleinden: een fijn gezinshuis, maar ook geschikt voor mensen die veel thuis werken of ruimte zoeken voor hun hobby. De woning ligt op een ruime kavel aan een rustige, autoluwe straat. Door de unieke ligging en breedte biedt de tuin veel privacy. De keuken ligt aan de voorzijde en vanuit hier heeft u een goed overzicht over de straat aan de voorzijde.

DUURZAAM EN GOED ONDERHOUDEN

Het gehele woonhuis is keurig afgewerkt en onderhouden. De begane grond is door de huidige eigenaar voorzien van vloerverwarming. Ook zijn er 22 zonnepanelen geplaatst. Hiermee kan een deel van de stroom zelf worden opgewekt hetgeen een verlaging van de maandelijkse lasten voor elektra betekent. In combinatie met de uitstekende isolatiewaardes levert dit zelf een energielabel A+ op..!
De huidige eigenaar heeft de vloerafwerking in de gehele woning vernieuwd enkele jaren geleden en ook de badkamer gemoderniseerd in 2017. Dit jaar is de woning nog geschilderd.

FIJNE WOONWIJK: STADSHAGEN

De woning ligt aan een rustig hofje in het deelplan van Stadshagen "Milligen". Dit plan staat bekend om de ruimtelijke opzet en het vele openbaar groen. De auto kan worden geparkeerd op één van de vele parkeerterreinen dichtbij. Kortom, mooi wonen in een goede, groene buurt waar kinderen veilig kunnen spelen. De centrale ligging in Stadshagen is ideaal. Grote parken, sportvelden, het uitgebreide winkelcentrum van Stadshagen en niet te vergeten veel basisscholen bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Ook de recreatieplas, de Milligerplas, met haar leuke strandje en boulevard is dichtbij.

INDELING

Begane grond:
Entree, gang met garderobe, meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een achterdeur naar de tuin. Door de vele glaspartijen en de hoge ramen is het heerlijk licht. In de woonkamer is een praktische trapkast gerealiseerd met veel bergruimte. De keuken ligt aan de voorzijde van het woonhuis. De Bruynzeel keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combi oven en een koel- en vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een PVC-vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De badkamer is vernieuwd in 2017 en is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Voorzolder met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Op de zolderverdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig met een dakraam. In de nok is er bergruimte gecreëerd met een vlizozolder. De zolderverdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

De achtertuin ligt op het Zuid-Westen en de tuin is fraai aangelegd. De tuin aan de zijkant is voorzien van een overkapping. Er is een tuindeur/achterom aanwezig dus u kunt zowel via de zijtuin als de achtertuin in de tuin komen. In de achtertuin staat een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinstoelen en tuingereedschap. Er ligt een elektriciteitshuisje van Enexis aansluitend naast de tuin. Het omliggende perceel van Enexis wordt gebruikt door de eigenaar.

ALGEMEEN EN BIJZONDER

- Bouwjaar 2001
- Energielabel A+
- Hoekhuis beschikt over een voor- zij- en achtertuin
- 5 slaapkamers aanwezig
- Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer