Klaasboerstraat 5, ZWOLLE

Omschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING IN DE GELIEFDE WIJK 'ASSENDORP'

Deze woning is door de vorige eigenaar op bijzonder degelijke én smaakvolle wijze gerenoveerd. Hierbij is ook de kap van het huis verhoogd, geïsoleerd en uitgerust met extra dakramen. Het huis heeft veel sfeer en charme. Bij binnenkomst valt direct de goede afwerking en de ruimtelijke indeling op. De woonkamer heeft een mooie witte keuken in hoekopstelling en openslaande deuren naar het tuintje op het Noordwesten. Het trappenhuis en de overloop zijn heerlijk licht dankzij de perfect afgetimmerde hoge kap met dakramen. Ook zijn overal stijlvolle paneeldeuren toegepast. Op de verdieping bevinden zich een prachtige en complete badkamer, een grote ouderslaapkamer met vaste kasten, een tweede slaapkamer en een waskamer met aansluitingen voor wasapparatuur. De hoge vliering biedt flink veel bergruimte.

MIDDEN IN ASSENDORP EN TOCH EEN RUSTIG PLEKJE

Deze woning is gelegen in de populaire, levendige wijk Assendorp, met zijn sfeervolle oude panden, karakteristieke gevels en gezellige straatjes. Hier woon je in een buurt waar het goed toeven is. De Assendorperstraat, om de hoek, biedt een gevarieerd winkelaanbod en diverse scholen bevinden zich op korte afstand. Op enkele minuten fietsafstand van het NS-station en op enkele minuten lopen van het prachtige en gezellige historische centrum van Zwolle. Wijkcentrum De Enk biedt tal van mogelijkheden op het gebied van sport, muziek en cultuur en in de zomer kunt u genieten van 'Muziek aan het plein'. Lopend bent u in enkele minuten in Park de Wezenlanden met de kinderboerderij en het parkpaviljoen. Kortom, een toplocatie!

INDELING

Begane grond:
Entree en hal. Mooie royale woonkamer met openslaande tuindeuren en hoge designradiator. Open keuken in hoekopstelling zodat je vanuit de kamer niet direct op het aanrecht kijkt. Mooie moderne keukeninrichting voorzien van een vaatwasser, combi-oven, kookplaat, afzuigunit en koelkast. Een deel van de keukenapparatuur is recent vernieuwd. Royale toiletruimte, grijs/wit betegeld en uitgerust met een zwevend toilet en fonteintje.

1e Verdieping:

Hoge en lichte overloop, stijlvolle houten balustrade bij de trapopgang. Drie kamers, 2 slaapkamers en een waskamer met aansluitingen voor apparatuur. Mooie complete badkamer met grijs/wit tegelwerk en v.v. een hangend toilet, douche en wastafel. De vliering is met een aluminium schuiftrap vanuit de overloop bereikbaar. Op de vliering is ook de CV-opstelling geplaatst.
Begane grond en verdieping zijn uitgerust met paneeldeuren (nieuw naar oud model) en een fraaie neutrale houten vloer.

De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en is mooi bestraat. In de tuin is een berging aanwezig voor tuinmeubels of gereedschap.

ALGEMEEN EN BIJZONDER

* Bouwjaar: 1905
* Totale renovatie: 2011-2015
* Isolatie: grotendeels geïsoleerd: dak, vloer, gevel en ramen
* Woonoppervlakte: 70 m²
* Vliering: extra bergruimte