Tesselschadestraat 39, ZWOLLE

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE WONING IN DE WIJK WIPSTRIK

De Tesselschadestraat is een rustige (fiets)straat in de gewilde woonwijk Wipstrik. Dit prettige, karakteristieke woonhuis heeft nog diverse authentieke elementen. De woning ademt de 'jaren 30 sfeer’ van de oorspronkelijke bouwperiode.

Er zijn drie slaapkamers; aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot één grote slaapkamer. De witte (houten) verdiepingsvloeren passen goed bij het huis en zorgen voor lichte slaapkamers.

De woning heeft een kleine besloten achtertuin met een vrijstaande stenen schuur en een achterom. Aan de voorkant van het huis is er een fijne voortuin, met een gezellig zitje onder een groen bladerdak.

HET GEVOEL VAN EEN JAREN '30 HUIS

In 1935 heeft Bredero's Bouw Bedrijf dit huis gebouwd. BBB werkte onder meer voor de bekende architect Gerrit Rietveld en was in die jaren een toonaangevend bouwbedrijf. Zij kenden de kunst van het bouwen van een huis met karakter. Direct bij binnenkomst valt de authentieke ronde voordeur op. De hoge gestuukte plafonds, prachtige paneeldeuren én een gezellige erker zorgen voor een fijne sfeer. In de slaapkamer aan de voorzijde zitten nog
originele glas in loodraampjes. De woning is netjes onderhouden en kan op onderdelen naar eigen inzicht verder worden aangepast ter vergroting van het wooncomfort.

WIPSTRIK: EEN POPULAIRE EN RUSTIGE WOONWIJK

De Zwolse wijk Wipstrik is in de jaren dertig gebouwd met grotere en kleinere herenhuizen, veel pleintjes en ruimte voor groen. U vindt hier een buurtsuper, de Isala-kliniek, drie basisscholen en het Openluchtbad op loopafstand. Het historisch centrum en de (N35 en A28) uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Entree met vestibule en gang met kleurrijke karakteristieke tegeltjes. Toegang tot de kelder van circa 5,5 meter lang. Toilet en garderoberuimte.
Sfeervolle woonkamer met erker en openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer heeft een larikshouten vloer en een gestuukt plafond.
De zandstenen schouw met een houtkachel neemt een prominente plek in en geeft de woonkamer een gezellige sfeer.

Dichte keuken met landelijk, eenvoudig keukenblok van hout. In de keuken inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

Vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

Overloop, 2 royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde een eigen wastafel met spiegel heeft. Het huis had aanvankelijk 3 slaapkamers; het is goed mogelijk om de grote slaapkamer aan de voorzijde te splitsen in 2 slaapkamers.

Badkamer met 2e toilet, vaste wastafel, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine.

Balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning en bereikbaar vanuit slaap- en badkamer.

Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Overloop met Velux dakraam en CV-opstelling. Separate bergruimte.
Grote slaap- of werkkamer met dakkapel, eveneens met veel bergruimte.
Toegang tot de vliering.

ALGEMEEN EN BIJZONDER:

* Bouwjaar: 1933
* Woonoppervlakte: 114 m²
* Perceeloppervlakte: 121 m²
* Karakteristieke jaren 30 stijl