Prinses Beatrixstraat 6, ZWOLLE

Omschrijving

UITGEBOUWDE WONING OP IDEALE LOCATIE IN DE VEERALLEE

Mooi wonen in de geliefde wijk De Veerallee? Dat kan in dit uitgebouwde woonhuis. Kom kijken en ervaar de ruimte in de grote living met moderne keuken. De uitbouw over de gehele breedte is bijzonder origineel uitgevoerd door een aannemer met veel gevoel voor vormgeving. Net even wat anders dan anders. Zo is er een mooie stalen balk prominent zichtbaar en is de uitbouw aan de achterzijde afgewerkt met gemodificeerde houten gevelbekleding. Door de uitbouw is er een mooie lichte woonkamer gerealiseerd van ruim 30 m²! De keuken is in 2017 gemoderniseerd en is volledig voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De leefruimte is ook op de eerste en tweede verdieping prima, mede door een grote dakkapel op de zolderverdieping.

FIJNE EN POPULAIRE WOONOMGEVING

Het Veerallee-kwartier is een fantastische en rustige plek om te wonen. Er zijn grotere en kleinere (heren)huizen, mooie pleinen, veel speelplekken, een goede tennisvereniging en op steenworp afstand ligt het grote Prins Clauspark. Scholen en kinderopvang bevinden zich vrijwel naast de deur en binnen vijf minuten bent u in de historische binnenstad van Zwolle met haar gezelligheid en goede voorzieningen. Ook het station en de A-28 bereikt u binnen enkele minuten. Kortom, een ideale locatie.

NET WAT EXTRA'S

Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen. Achter de woning liggen garageboxen, waardoor er geen inkijk is en een vrij uitzicht. Er is een stenen schuur in de tuin. Heel handig is de achterom via het achtergelegen pad.
De woning is deels verduurzaamd. Het dak en de spouwmuren zijn geïsoleerd, evenals de vloer. Ook is de woning in 2008 grotendeels voorzien van HR++ glas.

INDELING

Begane grond:
- hal, meterkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje
- schitterende grote, uitgebouwde woonkamer voorzien van gestuukte wanden, eikenhouten vloerdelen in 2017 en kunststof kozijnen aan de achterzijde
- half open keuken met een modern, licht keukenblok met alle benodigde inbouwapparatuur van AEG, zoals een combi magnetron, afzuigkap, Quooker en vaatwasser.

1e Verdieping:

- ruime overloop
- 3 slaapkamers waarvan een ouderslaapkamer
- badkamer met een ligbad, hangend closet, douchecabine en wastafel
- vaste trap naar de zolderverdieping

2e Verdieping:

- flinke voorzolder met ruimte voor wassen en drogen; CV-opstelling en bergruimte
- grote zolderkamer met een grote dakkapel (kunststof) en bergruimte achter de knieschotten

ALGEMEEN EN BIJZONDER

Mooie locatie
Bouwjaar: 1958
Woonoppervlakte: 112 m²
Perceel: 156 m²
Energielabel: B
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dubbele beglazing