Gruitmeesterslaan 124, ZWOLLE

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN WONING MET 4 SLAAPKAMERS

Dit is een leuke woning met een royale, tuingerichte woonkamer en een moderne open keuken. Het huis is goed onderhouden: enkele jaren geleden is de groepenkast vervangen en is de gehele benedenverdieping gestuukt. Ook het schilderwerk is altijd goed bijgehouden en zijn de dakgoten in 2021 vervangen. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en daarmee uitermate geschikt voor een gezin of mensen die veel thuiswerken.

TUIN OP HET ZUIDEN EN VRIJ ZICHT AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE

De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt middag- en avondzon! Ideaal is de vrije zichtlijn aan de Gruitmeesterslaan. Aan de voorzijde kijkt u schuin weg de Mullerkamp in en aan de achterzijde grenst de tuin aan een parkeererf. Door de vrije ligging aan de achterzijde heeft u veel privacy in de tuin met ruimschoots parkeergelegenheid. In het verleden heeft de eigenaar er een strookje bijgekocht, waardoor het totale perceel 145 m² is en de achtertuin op het diepste punt circa 16 meter diep is! U kunt achterom en naast de stenen berging is er ook een extra berghok aanwezig.

GOED GELEGEN IN GERENLANDEN (ZWOLLE-ZUID)

De Gruitmeesterslaan ligt in een 30 km zone. Er liggen veel voorzieningen op loop- of fietsafstand zoals winkelcentrum 'Sellekamp' met grote supermarkt en twee basisscholen. Sport- en recreatievoorzieningen bevinden zich ook dichtbij. Binnen 5 minuten bent u via de IJsselallee op de snelweg (A28).
De opzet met veel hofjes, water, speelvelden en openbaar groen, maakt van Gerenlanden een populaire wijk om te wonen.

INDELING

Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. Tuingerichte woonkamer met vrij uitzicht en met een voorraadkast en een deur naar de achtertuin. Open keuken met modern en licht keukenblok voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, kookplaat en combimagnetron. Voldoende ruimte voor een eettafel.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan één met een dakkapel. Eén slaapkamer is in gebruik als walk in closet. Mooie lichte badkamer met een hoekdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor CV-ketel. Bergruimte achter de knieschotten. Zolderkamer in gebruik als slaapkamer met 2 dakramen.