Botlek 48, ZWOLLE

Omschrijving

MOOIE GROTE, GOED ONDERHOUDEN PATIOBUNGALOW IN PROJECT Aa-PARK

Deze bungalow is het grootste type in het geliefde Aa-park, een project waarvan de bungalows speels gegroepeerd staan in het groen. Bij binnenkomst ervaart u direct de vele vierkante meters leefruimte en het licht. Er is een prachtige royale woonkamer met een weids uitzicht over het plantsoen. Het eetgedeelte loopt over in de half open keuken en van hieruit zie je de grote patio. Deze fijne besloten binnentuin maakt dat je vrijwel het hele jaar van de zon en het buitengebeuren kunt genieten. Er is een goede badkamer met een inloopdouche en er zijn 4 fijne (slaap)kamers waaronder een grote ouderslaapkamer. Alle kamers grenzen aan de patio, die je natuurlijk geheel naar wens met beplanting of onderhoudsgemakkelijk kunt inrichten. De bungalow is goed onderhouden; er zijn overwegend (mooie) kunststof ramen en deuren; en het dak is heel recent vernieuwd en geïsoleerd. Zonnepanelen kunnen hier overigens goed en in veelvoud worden toegepast.

COMFORTABEL, PRAKTISCH EN CENTRAAL IN ZWOLLE

Heel plezierig zijn de royale afmetingen van de ruimtes en hoe deze in elkaar overlopen. Dat betekent extra comfort voor mensen die gelijkvloers en levensloop bestendig willen wonen. De hal is groot en gastvrij; de binnendoor naar de garage maakt dat je veilig en droog vanuit je auto direct je huis instapt. De garage heeft een flink formaat van ca. 26 m², is uitgerust met een elektrische garagedeur en een loopdeur. Behalve voor de auto is er ruimschoots plaats voor stalling, extra apparatuur of bijvoorbeeld een werkbank.

De locatie in Zwolle is ideaal. Het grote en gevarieerde winkelcentrum 'De Dobbe', het wijkcentrum en gezondheidsvoorzieningen zijn in de buurt. Ook het stadscentrum, uitvalswegen en de vrije natuur bevinden zich op korte afstand. Wonen in het Aa-park wordt door alle bewoners als bijzonder plezierig ervaren; ook de onderlinge contacten zijn goed, vrij en vriendelijk tegelijk.

INDELING:

- mooie royale entree
- binnendeur naar de grote garage met elektrische deur en extra veel bergruimte
- royale en toch sfeervolle woonkamer met uitzicht over het plantsoen
- mooie royale en lichte woonkamer
- deels open keuken met handige bergkast en een keuken inrichting in L-vorm met apparatuur
- toiletruimte met toilet en fonteintje
- badkamer v.v. hangend toilet, inloopdouche en dubbele wastafel
- 4 (slaap)kamers waarvan een grote ouderslaapkamer met wastafel
- alle kamers kijken uit op de patio
- de slaapkamers hebben geen ramen aan de buitenzijde;
dit is én veiliger én onderhoudsgemakkelijker
- CV-ruimte/bijkeuken

ALGEMEEN:
Locatie: Dit gedeelte van de straat 'Botlek' is het eerst deel van de plantsoenen van het Aa-park
Perceeloppervlakte: 305 m² grenzend aan gemeentegroen met lage hagen, heesters en vijvers; dus groen rondom zonder het onderhoud ervan
Woonoppervlakte: 153 m² (inclusief de garage)
Bouwjaar: 1969
Inpandig garage van ca. 25 m² met water, radiator, extra bergruimte
Het dak van de bungalow is een maand geleden vernieuwd en geïsoleerd.