Wismarstraat 19, ZWOLLE

Omschrijving

IDEAAL GELEGEN HOEKWONING: TOPLOCATIE

Deze hoekwoning ligt in een autoluw gedeelte van de Wismarstraat en vanuit de woning is er een vrij uitzicht op een groen plantsoen met enkele speeltoestellen. De locatie in Hanzeland is ideaal, de wijk ligt direct achter het NS-station en de historische binnenstad van Zwolle. Ook de A-28 is snel bereikbaar via de IJsselallee en datzelfde geldt voor het prachtige buitengebied rond de IJssel. Een klein winkelcentrum met speciaalzaken en een supermarkt ligt op loopafstand in dezelfde wijk. Ook de uitgebreide voorzieningen van Zwolle-Zuid bevinden zich op korte afstand. Kortom, het beste van twee werelden: wonen bij het NS-Station en de binnenstad en toch de rust en ruimte van een prettige woonwijk.

ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD
Deze ruime woning maakt onderdeel uit van het plan “30 woningen in ’t Rond”. Deze woningen zijn in een cirkel geplaatst en onder architectuur gebouwd. Origineel en net even wat anders. In het midden van de cirkel huizen bevinden zich de privé parkeerplaatsen. Deze originele hoekwoning heeft een fijne grote woonkamer met vrij zicht aan de voorzijde. De deels open keuken is zo gemaakt dat er contact is met de kamer zonder direct zicht op het aanrecht. Er zijn in totaal 4 slaapkamers.

HUIS MET TUIN EN DAKTERRAS!

De tuin is gelegen op het noordwesten. Volop ochtend- en avondzon. In de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een tuindeur zodat u snel op de parkeerplaats komt. Wie graag wil genieten van de zon, kan ook de hele dag gebruik maken van het riante dakterras van circa 18 m² op het zuiden.

INDELING

Begane grond: entree en hal. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Fijne en lichte woonkamer met een massief grenenhouten vloer. Deels open keuken met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, combi-oven, elektrische kookplaat en afzuigunit. Vanuit de keuken komt u via een tuindeur in de tuin. Trapkast met veel opbergruimte.
Vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop en toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkasten. Badkamer met badmeubel, wastafel en ligbad. De badkamer is functioneel, maar gedateerd. Separaat tweede toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Grote open zolderkamer met toegang tot een groot dakterras aan de voorzijde van de woning. Veel bergruimte achter de knieschotten. Opstelling CV-installatie en mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

In de speelse tuin staat er een houten berging. Parkeren kan op een eigen parkeerplaats achter de woning.

Bij de achtergelegen parkeergelegenheid is er sprake van een mandeligheid. De koper heeft recht op een parkeerplaats.

ALGEMEEN EN BIJZONDER

Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd naar de norm van het bouwjaar
Perceel: 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m²
Bouwjaar: 1997
Locatie: vlakbij NS-station, centrum van Zwolle en uitvalswegen.