Beschikbaar

Weteringpark 766, ZWOLLE

€ 378.000,- Kosten koper

Omschrijving

MOOI EN BIJZONDER GROOT APPARTEMENT MET EEN EIGEN GARAGE EN EEN SCHITTEREND UITZICHT

Dit appartement biedt maar liefst 136 m² woonruimte met onder meer een riante woonkamer en een royale slaapkamer. Het is eenvoudig mogelijk om een grote studeer-/logeerkamer te realiseren. Een uniek aanbod want vrijwel nergens in Zwolle vindt u zo'n groot appartement in zo'n plezierige woon/zorg-omgeving op zo'n fantastische plek. Ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen maar niet willen inboeten aan ruimte en comfort. De afwerking van het appartement is netjes en neutraal. Dankzij de royale afmetingen en het schitterende uitzicht kunt het appartement even prachtig als praktisch inrichten.
De garage met een elektrische deur en de berging op de begane grond maken dat ook qua autostalling en bergruimte alles klopt.

EEN SERVICE APPARTMENT MET DESGEWENST ZORG OP MAAT

Het appartement is gelegen in het gebouw Zalné Wonen op de 7e verdieping. Het is een groot en recent goed gerenoveerd complex met een mooie, zeer royale entree en een op vaste tijden bediende receptie. Zalné Wonen biedt een goed georganiseerd pakket aan diensten. De bewoners van dit complex ervaren de royale opzet van het gebouw, het wonen én de service als heel plezierig. Ook de leuke activiteiten en het onderlinge contact worden bijzonder gewaardeerd.

TWEE BALKONS OP HET ZUIDEN

Vanuit het appartement en natuurlijk vanaf de balkons op het zuiden heeft u een weids uitzicht over het Almelose kanaal en het groen rondom. Dat betekent dat u ieder moment van de dag kunt genieten van de wisselende wolkenluchten, van de zon en de prachtige omgeving. Het tuinencomplex "Nooterhof" en het grote park "De Weezenlanden" bevinden zich op steenworp afstand. Winkels, de bushalte en het centrum van Zwolle met al haar gezelligheid, theaters, terrassen en cultuur bereikt u binnen 6 fiets-/autominuten. Ook de vrije natuur is snel bereikbaar, zoals de wandel- en fietspaden rond de Wythmenerplas, het IJssellandschap of de bossen bij Dalfsen.

EEN FIJNE RUIMTELIJKE INDELING

Er is een royale entree met garderobekasten; toegang tot moderne toiletruimte.
De lichte woonkamer loopt over in een eetkamer met daarnaast een studeer-/werkkamer.
Dankzij deze indeling kunt u het appartement geheel naar eigen inzicht inrichten.
De slaapkamer is groot en uitgerust met een kastenwand.
Vanuit de kamers heeft u een schitterend uitzicht en zijn de twee balkons bereikbaar.
De badkamer is direct bereikbaar vanuit de slaapkamer en heeft een fijne inloopdouche, een hangend (tweede) toilet en een prettig groot meubel met twee wastafels.
Via een tussengelegen hal is een grote inloopkast met schappen bereikbaar.
In de hal bevindt zich, op gemakkelijke hoogte, ook de wasmachineopstelling.
De royale keuken is uitgerust met apparatuur (koelkast en inductiekookplaat) en veel aanrecht- en kastruimte.

BIJZONDERHEDEN:

Eigenaren worden lid van de Vereniging van Eigenaren (VVE);
alle bewoners nemen het Basis-Service Pakket af van de Servicevereniging bestaande uit:
- onderhoud algemene ruimten, installaties en gezamenlijke inventaris;
- glazenwasser buitenzijde en binnenzijde algemene ruimte;
- schoonmaak algemene ruimten;
- tuinonderhoud;
- de levering van water in de appartementen;
- centrale communicatiemiddelen;
- volledige administratie ten behoeve van de V.v.E.;
- afrekening individuele verwarmingskosten;
- medewerkers ten behoeve van de dienstverlening zoals receptie, schoonmaak en onderhoudsdienst, secretariële ondersteuning;
- gebruik van de logeerkamers tegen betaling van kostprijs;
- bemiddeling bij het verkrijgen van huishoudelijke of verpleegkundige hulp;
- opstalverzekering incl. glas, personele kosten en inboedelverzekering kantoorinrichting en gemeenschappelijke ruimten;
- twee maal per week ophalen huisvuil.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren (VVE); de bijdrage bedraagt € 279,97 per maand voor het grote, dubbele appartement en € 10,01 voor de garage. Het Basis-Service Pakket is € 313,64 per maand en voorschot stookkosten bedraagt ca. € 140,-. Bewoners boven de 50 jaar genieten de voorkeur. Meer informatie over zorgwensen, over de VVE en aanvraag voor uitgebreide bezichtiging via Voerman Greve Makelaardij 038-4212210.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs € 378.000,- Kosten koper
Status Beschikbaar

Bouw

Soort object Appartement
Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1964
Bouwvorm Bestaande Bouw
Ligging Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Woning kenmerk Appartement

Indeling

Woonoppervlakte 136 ㎡
Overige inpandige ruimte 10 ㎡
Inhoud 410 ㎥
Aantal kamers 3
Aantal woonlagen 9
Apparement woonlaag 7
Gebruikersoppervlakte overig 5 ㎡

Energie

Verwarming Blokverwarming
Warmwater Elektrische boiler eigendom
Energie klasse D
Isolatie Dubbel glas
Energiedatum 2026-03-21
Kadaster 1

Kadaster

Perceel 5548
Invoerdatum 2022-05-23
Wijzigingsdatum 2022-11-28 17:20:47
Gemeente Zwolle
Sectie B
Index nummer 204
Aandeel 808/106131
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomssoort Volle eigendom
Kadaster 2

Kadaster

Perceel 5548
Invoerdatum 2022-05-23
Wijzigingsdatum 2022-11-28 17:20:47
Gemeente Zwolle
Sectie B
Index nummer 205
Aandeel 808/106131
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomssoort Volle eigendom
Kadaster 3

Kadaster

Perceel 5548
Invoerdatum 2022-05-23
Wijzigingsdatum 2022-11-28 17:20:47
Gemeente Zwolle
Sectie B
Index nummer 55
Aandeel 69/106131
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomssoort Volle eigendom
Kadaster 4

Kadaster

Perceel 5548
Invoerdatum 2022-05-23
Wijzigingsdatum 2022-11-28 17:20:47
Gemeente Zwolle
Sectie B
Index nummer 2
Aandeel 205/106131
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomssoort Volle eigendom

Kadaster 1

Kadaster

Perceel 5548
Invoerdatum 2022-05-23
Wijzigingsdatum 2022-11-28 17:20:47
Gemeente Zwolle
Sectie B
Index nummer 204
Aandeel 808/106131
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomssoort Volle eigendom

Kadaster 2

Kadaster

Perceel 5548
Invoerdatum 2022-05-23
Wijzigingsdatum 2022-11-28 17:20:47
Gemeente Zwolle
Sectie B
Index nummer 205
Aandeel 808/106131
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomssoort Volle eigendom

Kadaster 3

Kadaster

Perceel 5548
Invoerdatum 2022-05-23
Wijzigingsdatum 2022-11-28 17:20:47
Gemeente Zwolle
Sectie B
Index nummer 55
Aandeel 69/106131
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomssoort Volle eigendom

Kadaster 4

Kadaster

Perceel 5548
Invoerdatum 2022-05-23
Wijzigingsdatum 2022-11-28 17:20:47
Gemeente Zwolle
Sectie B
Index nummer 2
Aandeel 205/106131
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomssoort Volle eigendom

Bergruimte

Schuur / berging Inpandig
Aantal schuren / bergingen 1
Oppervlakte externe bergruimte 18 ㎡