Weerschijnvlinder 14, ZWOLLE

Omschrijving

PRETTIG WONEN IN EEN PRAKTISCH HUIS

De vriendelijke architectuur en de praktische indeling maken dat je je hier direct thuis voelt. Met de comfortabele sfeer indeling en afmetingen is het een ideale woning voor een 1, 2 of 3 persoonshuishouding. Een ander belangrijk aspect is de ligging in de ruim opgezette Vlinderbuurt, vlakbij het centrum en het station, maar ook dichtbij de vrije natuur, winkels, scholen en goede wijkvoorzieningen. De Weerschijnvlinder is een heerlijke, rustige straat. De huidige eigenaar woont met veel plezier in deze buurt. Het is een gemêleerde buurt, waar buurtbewoners omkijken naar elkaar en de sfeer gemoedelijk is.

HANDIGE INDELING MET VEEL BERGRUIMTE

Er is een royale hal met doorgang naar de inpandige bijkeuken/berging. De living is ca. 38 m² groot, is mooi licht en tuingericht. Er is een uitsparing in het plafond van de woonkamer aanwezig en een rookkanaal op de eerste verdieping, waardoor het eenvoudig mogelijk is om een houtkachel te plaatsen. De open keuken met keukenblok bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers. De grootste kamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er extra leefruimte is gecreëerd.
De eigenaar heeft in 2021 een aantal nieuwe zonnepanelen geplaatst. Zeker in deze tijden van hoge prijzen voor nutsvoorzieningen een zeer welkome aanvulling. Kortom, deze woning biedt veel voordelen.

MOOIE BESLOTEN ACHTERTUIN EN VOORTUIN

Er is een voortuin en een betegeld gedeelte onder de carport, waardoor u uw auto droog kunt parkeren. Met name ideaal in de wintermaanden. De oppervlakte van de achtertuin is ruim 50 m² en er is vrijwel de gehele dag zon. Een achteringang ontbreekt, maar dat is ook niet nodig, vanwege de berging en carport aan de voorzijde. Bovendien betekent de besloten achtertuin ook meer rust en privacy en minder kans op criminaliteit.

INDELING

Begane grond:
- royale hal
- toiletruimte met hangend closet en fonteintje
- doorgang naar inpandige berging
- provisie/trapkast
- mooie tuingerichte woonkamer
- keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, afzuigkap en koelkast

1e VERDIEPING:

- overloop
- 3 slaapkamers
- mooie vergrote badkamer in grijs/wit met fraaie design wastafel, douche en hangend closet
- stookruimte/bergruimte

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1988
Lichte living met veel ruimte
Woonoppervlakte: 96 m²
Besloten achtertuin met veel privacy