Vordensebeek 16, ZWOLLE

Omschrijving

WAT EEN 'ACHTERTUIN'

Aan de voorzijde is het niet direct zichtbaar, maar in de achtertuin zit u prinsheerlijk. Wat een mooie groene 'achtertuin' heeft u hier! De woning is gelegen aan een grasveld met mooie grote bomen en een speeltuintje. De directe ligging aan het grasveld garanderen rust en een prettige woonomgeving. En veel privacy en geen inkijk vanwege het ontbreken van achterburen. En ideaal voor een gezin met (kleine) kinderen.

FIJN HUIS

Dit leuke en lichte huis met een groot dakterras is gelegen op een hoek. Dit huis biedt veel mogelijkheden. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en is voorzien van een parketvloer. Aan de voorzijde is de keuken met apparatuur. Circa 10 jaar geleden zijn er in de gehele woning kunststof kozijnen geplaatst. Lekker praktisch!
De verkoper is de eerste eigenaar, dus dat geeft wel aan hoe fijn het is om hier te wonen. De woning verdient op onderdelen wel aandacht en de nieuwe eigenaar kan zelf aan de slag om het huis naar eigen wens en inzichten verder te verduurzamen en de moderniseren.

WONEN AAN EEN RUSTIG HOFJE IN EEN MOOIE WIJK

De woning ligt aan een autoluw hofje. Het water en groen zijn dichtbij. De wijk Aa-landen ligt niet ver van het centrum van Zwolle en is erg gewild vanwege de vele voorzieningen voor jong en oud. De wijk heeft een zogenoemde ‘Groene vinger’, openbaar parkachtig groen en water tussen de bebouwing met onder meer de Westerveldse Aa, de Wijde Aa en met schitterende uitloopgebieden. Er zijn veel verschillende basis- en middelbare scholen, ook kinderopvang is dichtbij. De wijk beschikt daarnaast over een modern en uitgebreid winkelcentrum en veel sportverenigingen zijn binnen 5 tot 10 fietsminuten bereikbaar.

INDELING

Begane grond: hal met garderoberuimte en meterkast. WC met toilet en fonteintje. Vaste trap naar de eerste verdieping. Woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin. Open keuken voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger. Opstelling voor de CV. Toegang tot het dakterras van circa 10 m². Vierde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten.

Een tuin aan de achterzijde met terras en borders. Aan de voorzijde een aangebouwde stenen berging met mogelijkheid om fietsen te stallen en spullen op te slaan. Voor de deur is parkeergelegenheid voor één auto.

ALGEMEEN EN BIJZONDER

- Gelegen op de hoek
- Aan een groen veld met grote bomen en een speeltuin
- Vier slaapkamers
- Zonovergoten tuin op het zuiden en een groot dakterras