Onder bod

Porporastraat 60, ZWOLLE

€ 245.000,- Kosten koper

Omschrijving

EIGENTIJDS APPARTEMENT MET RIANT DAKTERRAS

Het complex 'In Focus' bestaat uit 68 appartementen, is gebouwd in 2005 en is dus relatief nieuw. Aan de buitenzijde is al te zien dat dit een modern complex is met allure. De architect (studio VVKH) heeft op speelse wijze gebruik gemaakt van vormen en kleuren. Ook binnen is het complex ruimtelijk en eigentijds. De entree is royaal ingericht en geeft een ruimtelijk gevoel door het glazen dak. De galerij die toegang biedt tot de verschillende appartementen zijn rondom een atrium gebouwd waarbij er veel staal en hardhout is gebruikt. Het complex is goed geïsoleerd en uitstekend onderhouden. Vooral het grote dakterras maakt dit appartement extra aantrekkelijk in vergelijking met andere appartementen in dit complex. Door het dakterras van 20 m² wordt de leefruimte bij mooi weer met de helft vergroot! Doordat het op het westen ligt kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Er is een zonnescherm aanwezig om het binnen koel te houden.

BOVEN HET WINKELCENTRUM

Dit bijzondere appartementencomplex is gelegen boven het winkelcentrum in Holtenbroek. Diverse winkels en voorzieningen op loopafstand! Naast het complex ligt een parkeerplaats en een groen plantsoen met diverse grote bomen en veel groen. Holtenbroek is een gemêleerde woonwijk, met alle voorzieningen zoals kinderopvang, sportfaciliteiten en scholen binnen handbereik. Ook het Zwarte Water en de jachthaven zijn dichtbij gelegen. In deze prettige, groene omgeving kun je lekker hardlopen, wandelen en fietsen. Het gezellige en historische stadscentrum van Zwolle is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar terwijl u met de auto binnen 5 minuten op de A28 bent.

MET ZWEMBAD EN SAUNA!

Dit appartementencomplex heeft diverse gemeenschappelijke ontmoetingsruimtes. Na werktijd of 's ochtends baantjes trekken in het inpandige zwembad? Het kan in dit complex. Ook is er een sauna aanwezig waar de bewoners gebruik van mogen maken. De kosten hiervoor zijn verdisconteerd in de bijdrage aan de VVE. Daarnaast is er ook een gemeenschappelijke zaal met keuken en dakterras wat door alle bewoners op inschrijving kan worden gebruikt. Ideaal als je een groep mensen op bezoek hebt of een feestje wilt geven. Tenslotte is er op de begane grond een (afgesloten) gezamenlijke fietsenstalling met 'een eigen fietsenrek'.

De Vereniging Van Eigenaren (VVE) is financieel gezond en wordt beheerd door een professioneel bureau.


INDELING

Begane grond: Afgesloten hoofdentree met de brievenbussen, het belbord en de intercom. Trappenhuis en liftinstallatie.

Dit appartement ligt op de eerste verdieping van het appartementencomplex.

Entree met garderoberuimte en toegang tot een wc met zwevend toilet en fonteintje. Een bergkast met ruimte voor wasmachine en opstelling cv-ketel. Een lichte slaapkamer van circa 10 m². Tussen de slaapkamer en de woonkamer bevind zich thans geen deur, maar een schuifdeur is eenvoudig te plaatsen. Een lichte woonkamer met een mooie open keuken voorzien van een eigentijds keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Schuifpui vanaf de woonkamer naar het dakterras van circa 20 m². Voldoende ruimte voor een tuinset en een BBQ.
Betegelde badkamer met wastafelmeubel en ligbad met douche. Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer en netjes afgewerkt.

ALGEMEEN EN BIJZONDER

Dakterras van 20 m²
Met inpandig zwembad en sauna
Gelegen naast een parkeerplaats
Boven het winkelcentrum van Holtenbroek

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs € 245.000,- Kosten koper
Status Onder bod

Bouw

Soort object Appartement
Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 2006
Bouwvorm Bestaande Bouw
Ligging In woonwijk
Woning kenmerk Appartement

Indeling

Woonoppervlakte 47 ㎡
Overige inpandige ruimte 21 ㎡
Inhoud 156 ㎥
Aantal kamers 2
Aantal woonlagen 1
Apparement woonlaag 1

Energie

Verwarming Cv ketel
Warmwater Cv ketel
CV Ketel brandstof Gas
CV Ketel bouwjaar 2019
CV Ketel type Intergas
CV Ketel eigendom Eigendom
Energie klasse B
Isolatie Volledig geisoleerd
Energiedatum 2026-06-30

Kadaster

Perceel 2277
Invoerdatum 2024-04-30
Wijzigingsdatum 2024-06-11 11:10:50
Gemeente Zwolle
Sectie H
Index nummer 40
Aandeel 2/168e
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomssoort Volle eigendom

Kadaster

Perceel 2277
Invoerdatum 2024-04-30
Wijzigingsdatum 2024-06-11 11:10:50
Gemeente Zwolle
Sectie H
Index nummer 40
Aandeel 2/168e
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomssoort Volle eigendom