Parkweg 12, ZWOLLE

Omschrijving

OP MISSCHIEN WEL HET MOOISTE PLEKJE VAN ZWOLLE

GROOT JAREN-30 HERENHUIS MET GARAGE EN EEN HEERLIJKE TUIN OP DE ZON

De Parkweg is een begrip als het gaat om unieke locaties in Zwolle. En dat klopt, want wat is er fijner dan royaal en rustig wonen tegenover een park met de binnenstad op enkele minuten loopafstand?

EEN GROTE LIVING, 5 SLAAPKAMERS EN MEER

Behalve de prachtige plek waar je iedere dag van geniet, biedt dit jaren-30 herenhuis alle ruimte om super te wonen. Er is een heerlijke grote living met aansluitend een terras op het zuidwesten en een extra diepe tuin met fruitbomen. Het mooie, lichte trappenhuis brengt je naar twee slaapverdiepingen met 5 slaapkamers, een badkamer en er is veel berg- en zolderruimte. Het gehele pannendak van de woning is vorig jaar vernieuwd; overigens kan het huis zeker enige modernisering gebruiken.

BELANGRIJKE PLUSPUNTEN

De dierenweide met de leuke riet gedekte stal en het park met oude bomen zorgen voor een fantastisch uitzicht. De erker aan de voorkant van de kamer is dan ook een geliefde kijkplek. De flinke voortuin, de diepe achtertuin, de eigen oprit en de grote garage - zo dicht bij de stad - zijn daarnaast enorme pluspunten.

HET HISTORISCH CENTRUM NAAST DE DEUR EN TOCH VRIJ GELEGEN IN HET GROEN

De Parkweg is een lommerrijke laan en grenst met slechts 13 grote woningen aan het park Eekhout. Het is er heerlijk rustig want verkeersluw. Maar loop je vanuit je huis door het park naar de stadssingel dan ervaar je direct de vriendelijke drukte van de binnenstad. De vrijheid van het groen rondom en de nabijheid van het historische centrum vormen een unieke combinatie. Híer wil je wonen.

DICHTBIJ BELANGRIJKE VOORZIENINGEN

Niet alleen gezellige pleinen met terrassen, toprestaurants, leuke winkels en veel cultuur maar ook allerhande praktische voorzieningen zijn dichtbij. Binnen 6 loopminuten bereik je het NS-station met snelle verbindingen naar alle windstreken. De A-28 bereik je in no time. Verschillende (hoge)scholen, waaronder een goede basisschool, bevinden zich om de hoek. Binnen 10 fietsminuten is het prachtige IJssellandschap, met wandel- en fietspaden, bereikbaar. Ook het sociale klimaat van deze buurt wordt hoog gewaardeerd; in het park zijn bijvoorbeeld regelmatig culturele activiteiten voor groot en klein die door buurtbewoners worden georganiseerd.

INDELING:

Onderverdieping:
- provisie/wijnkelder

Begane grond:

- entree, hal
- toiletruimte met WC en fonteintje
- grote woonkamer met een open haard en een verbinding naar een speel- werkhoek
- een ruime keuken (2021) met apparatuur waaronder een vaatwasser, koel- en vrieskast, magnetronoven, kookplaat en afzuigunit.

1e Verdieping:

- mooie lichte trapopgang
- overloop
- 3 slaapkamers waaronder 2 heerlijk grote slaapkamers met vaste kasten
- badkamer (bijzonder maar gedateerd) uitgerust met een bad/douche, dubbele wastafel en toilet

2e Verdieping:

- royale overloop met extra bergruimte
- 2 flinke slaapkamers met kapellen
- ruimte voor berging of wassen (mogelijkheid extra badkamer)

Vliering:

- grote hoge vliering/bergzolder

ALGEMEEN EN BIJZONDER

Bouwjaar: 1932
Perceel: 426 m²!
Gebruiksoppervlakte wonen: 168 m²
Inhoud woning: ca. 785 m³
Overige inpandige ruimte: ca. 9 m²
Garage: ca. 25,5 m²
Diepe achtertuin (extra grond bijgekocht): ca. 170 m²
Flinke voortuin: ca. 84 m² (excl. oprit)
Parkeren: eigen oprit voor meerdere auto’s
Isolatie: grotendeels dubbele beglazing