Oleanderlaan 34, ZWOLLE

Omschrijving

RUSTIG AAN EEN HOFJE GELEGEN MET EEN FIJNE TUIN

In het eerste deel van het groene Berkum staat dit royale en goed onderhouden, degelijk gebouwde (familie)huis. Direct bij binnenkomst in het voorportaal ervaar je de praktische indeling. De living is heerlijk licht en biedt dankzij het formaat en de open keuken alle ruimte voor een grote zithoek, een flinke eethoek en meer. Vanuit de zithoek kijk je uit over de diepe voortuinen die samen een groen hofje vormen en vanuit het eetgedeelte zie je de achtertuin. Dat maakt dat je hier altijd een vrij gevoel ervaart.

PRAKTISCH EN ROYALE TUSSENWONING

Op de eerste verdieping zijn er twee royale slaapkamers en een wat kleinere werk- of kinderkamer. Met een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping biedt veel bergruimte, CV-ruimte en een mooie vierde slaapkamer. Deze woning aan het hofje is ideaal voor mensen die de ruimte zoeken... in én om het huis. De huidige eigenaar is de eerste eigenaar van deze woning. Dat geeft wel aan hoe fijn het hier wonen is. De woning is vintage afgewerkt. De nieuwe eigenaren kunnen de woning naar eigen wensen inrichten en afwerken. Ook op het vlak van verduurzaming kunnen er nog stappen worden gezet.

WONEN IN HET EERSTE DEEL VAN DE VRIENDELIJKE, GROENE WIJK BERKUM

De Oleanderlaan is een prachtige brede laan met veel groen en grotere en kleinere woningen. Het is een rustige, vrije en kindvriendelijke plek om te wonen. Er is zelfs een vriendelijk speeltuintje op enkele minuten lopen. Berkum is daarnaast een populaire wijk dankzij de landelijke opzet en de nabijheid van het Vechtlandschap. Het gezellige winkelcentrum van Berkum, met goede speciaalzaken bereikt u binnen enkele wandelminuten. Ook (basis- en hogere) scholen, sportverenigingen, het Isala ziekenhuis en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. De woning ligt in het eerste deel van Berkum en het historisch centrum van Zwolle is dan ook snel bereikbaar.

INDELING

Begane grond: entree en hal met garderobe, meterkast en entree naar de woonkamer. Mooie living met een fijne zithoek aan de voorzijde met vrij uitzicht over het hofje. Aan de achterzijde alle ruimte voor een grote eettafel en uitzicht op de tuin. De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Hal met toegang tot de neutrale toiletruimte en de trapopgang.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer met douche, wastafelmeubel en hangend toilet. Tevens ruimte voor de opstelling van de wasmachine. Drie slaapkamers (16,5; 14 en 7 m²). De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een wastafel. Vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping: overloop en toegang tot bergruimte achter het knieschot. Aparte CV- en bergruimte, waar desgewenst ook de wasmachine kan staan. Grote zolderkamer met dakkapel.

Een riante voortuin en een fijne achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.