Koggekade 40, ZWOLLE

Omschrijving

RUIM 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS

Dit ruime appartement is gelegen op de hoek van het appartementencomplex en daardoor lekker licht. Veel ramen zorgen veel lichtinval en uitzicht. Het appartement is voorzien van energielabel A. Het appartement beschikt over een licht keukenblok en een keuken waar je genoeg ruimte hebt om lekker te koken en waarin je een eettafel kwijt kunt. De woonkamer en keuken hebben een open verbinding, wat het appartement een speelse indeling en ruimtelijk gevoel geeft. Verder zijn er 2 royale slaapkamers. In beide kamers past er prima een groot bed of een riante werkplek.
De entree en algemene ruimtes van het complex zien er netjes en gastvrij uit. In het complex is een liftinstallatie aanwezig.

Bij het appartement behoort een parkeerplaats. Het parkeerterrein achter het gebouw is afgesloten met een elektronisch hek en op dit parkeerdek is een genummerde parkeerplaats beschikbaar voor de eigenaar van het appartement.

GUNSTIGE LIGGING VLAKBIJ HET NS-STATION

Het complex is gelegen in Hanzeland, een moderne wijk met grootstedelijk karakter vanwege de combinatie van wonen en werken. Sommige mensen noemen Hanzeland ook wel het ‘Manhattan van Zwolle’. Deze wijk is gelegen in de voormalige Assendorperlure. Vanuit het appartement heeft u uitzicht op het levendige Lübeckplein én de Peperbus. Het NS-station bevindt zich op enkele minuten lopen en ook het (bus)streekvervoer is snel bereikbaar. Het gezellige historische centrum van Zwolle is bereikbaar op ruim 5 minuten fietsen of lopend via de nieuwe Passarelle. Ook de snelweg A28 is via de IJsselallee binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, een toplocatie!

KOGGELAAN IS VERGROEND

Afgelopen jaar is de directe omgeving aangepakt met het oog op 'vergroening'. De trottoirs langs de Koggelaan zijn op een aantal plaatsen smaller gemaakt, waardoor er meer plek is gekomen voor groen. Op de kades zijn borders geplaatst en ook langs de wandelpaden en op de verschillende pleinen zijn er planten geplant.

INDELING
ENTREE: Ruime entree met belbord en toegang tot de lift en het trappenhuis.
Op de 3e verdieping aangekomen stapt u vanuit het trappenhuis, of de lift de hal in en komt u aan bij nummer 40.

WOONVERDIEPING: Hal met garderoberuimte. Lichte woonkamer met deur naar het balkon/loggia. Het balkon is ca. 6 m² en ideaal gelegen. Open keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Twee ruime slaapkamers. Toiletruimte met WC en fonteintje. Betegelde badkamer met douchehoek, wastafel en radiator.

In de kelder is een berging met elektra aanwezig.

ALGEMEEN EN BIJZONDER

- Energielabel A;
- Eigen parkeerplaats;
- Twee slaapkamers;
- Op loopafstand van het NS-station;
- Dichtbij het historische centrum van Zwolle en de uitvalswegen.