Omschrijving
VILLAPARK KLOOSTERAKKER, EEN ZELDZAME KANS!
Welkom op een van de best bewaarde geheimen van Zwolle: Villapark Kloosterakker. Gelegen in een prachtig stukje natuur op een zeer oude rivierduin tussen de Agnietenberg, rivier de Vecht en de Brinkhoeken. Dit exclusieve villapark telt slechts 8 royale kavels van 1.350 m² tot 1.670 m². Wat maakt het park zo bijzonder? De villa's zijn gebouwd in diverse bouwstijlen, elk met een eigen karakter. Maar gebouwd onder architectuur met oog voor kwaliteit en optimale privacy. Via de gemeenschappelijke oprijlaan bereikt u het park. Door de omvang van de kavels, hebben alle bewoners voldoende privacy en rust. Anders geeft het hofje ook een gevoel van verbondenheid en nabijheid. Een heerlijke woonomgeving voor iedereen die zoekt naar kwalitatief hoogstaand wonen en maximale privacy. Het is geen toeval dat er in de afgelopen 10 jaar geen enkele villa is verkocht: bewoners blijven hier graag wonen!PRACHTIG ONTWERP MET VEEL UITSTRALING
Deze unieke villa is in 2014 gebouwd naar een ontwerp van Morphique architecten; een jong en creatief architectenbureau uit Zwolle. Opvallend in het ontwerp zijn de hoge puntdaken en de grote overstekken. De woning heeft een stijlvolle, moderne en frisse uitstraling door de wit gestucte gevels en donkere daken, kozijnen en geveldelen. De woning is traditioneel gebouwd met de beste materialen en een hoog afwerkingsniveau zoals Belgisch hardstenen raamdorpels en boeiboorden, dakranden van Western red cedar, zinken dakgoten en Meranti hardhouten raam- en deurkozijnen, zowel binnen als buiten. Binnen is het net zo indrukwekkend met luxe paneeldeuren, getrommelde en gezoete natuursteen en stijlvolle lambrisering in de hal en de woonkamer. Alles ademt kwaliteit. GENIET VAN DE LEEFRUIMTE, DIVERSE TOEPASSINGSMOGELIJKHEDEN
De woning biedt volop leefruimte. Denk aan een ruime woonkamer voorzien van visgraatparket. Een royale woonkeuken met voldoende plek voor een grote eettafel. Een fijne woonkeuken om met vrienden of familie lekker te koken en te eten. En bij mooi weer kan de dubbele tuindeur open naar het overdekt terras van 15 m². Wat een fijne plek! Er is een multifunctionele kamer op de begane grond. Perfect te gebruiken als praktijkruimte, werkkamer of slaapkamer. Daarnaast beschikt het huis over 2 badkamers. Ideaal voor gasten of voor een gezin met opgroeiende kinderen. Buiten geniet u van een grote onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen en een eigen voetbalveld! En is er geen interesse in een voetbalveldje, dan kan deze plek prima worden gebruikt voor de aanleg van een zwembad. Naast de woning is een grote oprit en een dubbele garage van 44 m² met een riante carport voor 2 auto's. PRACHTIGE OMGEVING
Binnen enkele minuten staat u midden in het prachtige Vechtlandschap. Fietsen, wandelen of joggen, het kan allemaal vanaf uw voordeur. Scholen, tal van sportverenigingen, winkels, de A-28 én het historische centrum van Zwolle zijn binnen luttele autominuten bereikbaar, maar ook met de fiets zeer goed te doen. En voor een wijntje of een avond culinair genieten is Restaurant de Agnietenberg praktisch om de hoek. Het is een ideale plek om te wonen, om kinderen te laten opgroeien of gewoon om te genieten van het buitengebeuren.INDELING
Begane grond: Mooie grote entree met hal en vide. Garderoberuimte, meterkast en trapkast. Grote woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de voortuin en op maat gemaakte boekenkasten. Schuifdeur naar de woonkeuken. Woonkeuken van ruim 36 m² met veel ruimte voor een grote eethoek. Maatwerk keukenblok in landelijke stijl met spoeleiland en keukenblok voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dubbele deuren naar het overdekte terras. Slaap- of werkkamer op de begane grond met drie openslaande tuindeuren. Deze ruimte is uitstekend geschikt als kantoor of hobbyruimte. Ideale bijkeuken met deur naar de achtertuin. De bijkeuken is voorzien van een keukenblokje met een wastafel. Eerste verdieping:
Ruime overloop met twee vides. Drie riante slaapkamers en twee badkamers. Een luxe badkamer met dubbele wastafels, ligbad, dubbele inloopdouche en toilet. Voldoende ruimte voor het ochtendritueel van een gezin. Vanuit de ouderslaapkamer aan de voorzijde is er toegang tot het balkon. Verder is deze kamer voorzien van een grote walk-in-closet. Een slaapkamer is voorzien van een tweede badkamer met douchecel en wastafel. Ideaal voor gasten of opgroeiende kinderen. Vaste trap naar de tweede verdieping.Tweede verdieping:
Zeer ruime overloop onder de schuine kap met aansluiting voor de wasmachine en droger en met de opstelling van de CV-installatie. Verder veel bergruimte achter de knieschotten en in de kledingkast. Twee slaapkamers met een dakraam. Het is mogelijk om op de overloop eventueel een zevende slaap-/werkkamer te realiseren. Naast de woning ligt een dubbele garage/berging van 6,20 x 5,4 meter met aansluitend een carport van ruim 40 m². Op de garage liggen 24 zonnepanelen (2021). Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen.
ALGEMEEN EN BIJZONDER- Onder architectuur gebouwd in 2014- Toplocatie op kleinschalig villapark met maximale rust en privacy- Maar liefst 283 m² woonoppervlakte- Dubbele garage van ruim 40 m² met vliering én met riante carport - Luxe afwerking zowel binnen als buitenIs dit uw nieuwe droomplek? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – maar wees er snel bij. Dergelijke villa’s komen zelden op de markt!
