Verkocht

Harm Smeengekade 116, ZWOLLE

€ 380.000,- Kosten koper

Omschrijving

SPECTACULAIR UITZICHT: LICHT, LUCHT EN RUIMTE

Dit appartement is gelegen op de 7e etage van het complex HSK20. Dankzij de gevel-vullende glaspuien is er maximaal uitzicht vanuit de woning naar de historische binnenstad van Zwolle en de stadsgrachten. Dit biedt in elk seizoen weer een ander panorama. Op de lagere etages is het zicht minder ver. Op hogere etages is het zicht vaak minder helder. Kortom: een Zwols uitzicht van hoog niveau. Het balkon van circa 10 m² is gelegen aan de zuidkant. Optimaal genieten van het uitzicht en de zon!

ALS NIEUW EN ZEER DUURZAAM (A-label)

Het complex is een voormalig zorggebouw uit eind jaren 60. Het is in 2017-2018 door SACON-architecten getransformeerd tot een eigentijdse en aantrekkelijke woonomgeving en hoogwaardige appartementen. In het ontwerp van de hoogbouw zijn karakteristieke kenmerken van de oorspronkelijke architectuur als uitgangspunt genomen. Het vernieuwde gevelbeeld van het gebouw werd mede bepaald door de woningenverdeling en geeft de gevel van het complex een speelse en eigentijdse uitstraling. Met deze ingrepen is er een nieuwe tijdlaag aan het complex toegevoegd.
Doordat het complex nieuw is opgebouwd, voldoet het aan de duurzaamheidseisen van deze tijd. Het appartement is goed geïsoleerd en volledig voorzien van aluminium kozijnen met tripple glas en vloerverwarming. Mede door de gunstige zon-ligging en de goede isolatie is het gasverbruik zeer beperkt. Het appartement is extra luxe afgewerkt. Zo is in elke kamer de temperatuur regelbaar met separate thermostaat. Ook is in elke kamer een TV-aansluiting aanwezig.

TOPLOCATIE

In complex HSK20 woon je aan de rand van de binnenstad van Zwolle. Ideaal! Alle culturele en gezellige voorzieningen die Zwolle heeft te bieden (en dat zijn er veel) bevinden zich op loopafstand. Theaters, musea, filmhuizen, culturele centra, prachtige pleinen en pleintjes met mooie terrassen omgeven door restaurants, cafés en leuke kroegjes, winkels, creatieve outlets en de prachtige stadsgracht liggen op steenworp afstand. Datzelfde geldt voor het station en de A-28. Een dynamische woonomgeving!

INDELING

Besloten, stijlvolle en lichte entree met brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en 2 liften.

Aangekomen op de 7e verdieping:

Entree: hal met garderoberuimte en meterkast. Living met lichte en sfeervolle woonkamer. Doordat het een hoekappartement is, is er zowel een glaspui aan de voorzijde als een glazen kanteldeur aan de zijkant. Aan de voorzijde ligt een smal glazenwasbalkon welke bereikbaar is via een glazen deur in de voorpui. Open keuken voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur van AEG. Toegang tot het balkon.
WC ruimte met zwevend toilet en fonteintje. Badkamer met inloopdouche en wastafel.
Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Vanuit de andere slaapkamer heeft u toegang tot een bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel. Ook de slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor het lekker licht is en u ook aan de andere zijden een prachtig uitzicht heeft.

Berging: afgesloten fietsenberging in de kelder.


Parkeren: de eigenaar huurt een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein achter het complex. Dit kan worden overgenomen.


ALGEMEEN EN BIJZONDER

- modern appartement
- toplocatie en magnifiek uitzicht
- energielabel A met zeer beperkte kosten voor nutsvoorzieningen
- circa 70 m² woonoppervlakte en 2 slaapkamers

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs € 380.000,- Kosten koper
Status Verkocht

Bouw

Soort object Appartement
Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 2018
Bouwvorm Bestaande Bouw
Ligging In centrum, Vrij uitzicht
Woning kenmerk Appartement
Bouwjaar toelichting Pand is in 2017-2018 geheel opnieuw opgebouwd

Indeling

Woonoppervlakte 70 ㎡
Overige inpandige ruimte 10 ㎡
Inhoud 240 ㎥
Aantal kamers 3
Aantal woonlagen 1
Apparement woonlaag 7

Energie

Verwarming Cv ketel
Warmwater Cv ketel
CV Ketel brandstof Gas
CV Ketel bouwjaar 2018
CV Ketel type Vaillant
CV Ketel eigendom Eigendom
Energie klasse A
Isolatie Volledig geisoleerd
Energiedatum 2028-07-22

Kadaster

Perceel 5950
Invoerdatum 2023-10-09
Wijzigingsdatum 2024-04-05 12:07:29
Gemeente Zwolle
Sectie E
Erfpachtprijsvorm Vast
Index nummer 19
Aandeel 67/2.477
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomssoort Volle eigendom

Kadaster

Perceel 5950
Invoerdatum 2023-10-09
Wijzigingsdatum 2024-04-05 12:07:29
Gemeente Zwolle
Sectie E
Erfpachtprijsvorm Vast
Index nummer 19
Aandeel 67/2.477
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomssoort Volle eigendom

Bergruimte

Schuur / berging Inpandig
Schuur / berging voorzieningen Voorzien van elektra
Aantal schuren / bergingen 1
Oppervlakte externe bergruimte 6 ㎡