Beschikbaar

Handellaan 42, ZWOLLE

€ 425.000,- Kosten koper

Omschrijving

EIGENTIJDS EN PRAKTISCH WONEN

Dit huis heeft veel praktische leefruimte door het het platte dak en de uitbouw aan de achterzijde. Deze moderne en uitgebouwde woning voldoet aan de hedendaagse eisen. Zo is de gehele woning voorzien van vloerverwarming, waarbij elke ruimte is voorzien van een eigen thermostaat. Hiermee kan voor elke kamer de temperatuur naar eigen wens worden ingesteld. Er is een Warmte-Terug-Win-systeem (WTW) en stadsverwarming aanwezig. En het huis is uitermate goed geïsoleerd. En de woning is voorzien van zonnepanelen. Door de uitstekende isolatiewaarden zijn de maandelijkse lasten voor nutsvoorziening beperkt. De woonkamer is lekker licht en via dubbele openslaande deuren, haal je 'buiten naar binnen'. De open keuken met een verticaal raam aan de voorzijde versterken het ruimtelijke en lichte karakter van de begane grond.

LEUKE WOONWIJK

Circa 15 jaar geleden is de Muziek-wijk ontwikkeld en inmiddels uitgegroeid tot een prettige woonwijk. Nieuwe woonblokken met diverse type woningen dichtbij het Zwarte Water. De woningen variëren van starterswoningen tot drive-in-woningen tot herenhuizen van 3 of 4 woonlagen. De verschillende woningtypen vormen afgesloten clusters met collectieve binnen-gebieden waar geparkeerd kan worden. Per saldo is een gemêleerde en kindvriendelijke wijk gecreëerd waar mensen met veel plezier wonen. Een wijk die niet ver van het historische centrum van Zwolle ligt en in de nabijheid van Het Zwarte Water. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen en de A28 binnen enkele minuten bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen is het nabijgelegen wijkwinkelcentrum ideaal. Tenslotte zijn er onderwijs-en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden.

VRIJE LIGGING AAN DE ACHTERZIJDE

Aan de achterzijde van de woning ligt een prettige tuin met vrijstaande houten berging en achterom. De achtertuin is deels bestraat, afgewisseld met een border en gazon. Er zijn geen directe achterburen, waardoor de tuin een redelijk vrije ligging heeft. Achter de tuin ligt namelijk een speel- en parkeerplein. Ideaal voor kleine kinderen om te spelen. Dit perceel is gemeenschappelijk eigendom. Samen met de buren, wordt dit mandelige terrein onderhouden. Elk jaar een schoonmaakdag in combinatie met een afsluitende barbecue. Op dit mandelig terrein ligt een vaste parkeerplaats die hoort bij deze woning. Daarnaast is er voor de deur ook voldoende openbare parkeergelegenheid.

Opvallend in deze buurt zijn de kleine tuintje in de plantsoenen die door de bewoners zelf is aangelegd en onderhouden. Dit heeft een sfeervolle en groene uitstraling, maar zegt bovendien iets over de gezelligheid en samenhang in deze wijk!


INDELING

Begane grond
Entree met gang en meterkast. Modern toilet met fonteintje. Woonkamer voorzien van 2 paar openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. De keuken is aan de straatzijde gesitueerd en uitgevoerd in een witte kleurstelling. In de keuken is de volgende inbouwapparatuur aanwezig: vaatwasser, koelkast, inductieplaat met afzuigkap en combimagnetron. De gehele benedenverdieping is voorzien van een stijlvolle vloertegel. Verder een trapkast die kan worden gebruikt als voorraadkast en de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. Tenslotte is er een wasruimte, waar de wasmachine en droger kunnen worden opgesteld.

Eigen bijdrage mandelig terrein: nihil


ALGEMEEN EN BIJZONDER

Gehele woning voorzien van vloerverwarming
Veel praktische ruimte
Aparte waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger
Eigen parkeerplaats achter de woning
woning is gasloos. WTW en zonnepanelen aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs € 425.000,- Kosten koper
Status Beschikbaar

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2012
Bouwvorm Bestaande Bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 110 ㎡
Inhoud 399 ㎥
Aantal kamers 4

Energie

Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel
Warmwater Stadsverwarming
Energie klasse A
Isolatie Volledig geisoleerd
Energiedatum 2034-07-10

Kadaster

Perceel 2879
Invoerdatum 2024-07-05
Wijzigingsdatum 2024-07-12 09:28:22
Kadasteroppervlakte 121 ㎡
Gemeente Zwolle
Sectie H
Omvang Geheel perceel
Eigendomssoort Volle eigendom

Kadaster

Perceel 2879
Invoerdatum 2024-07-05
Wijzigingsdatum 2024-07-12 09:28:22
Kadasteroppervlakte 121 ㎡
Gemeente Zwolle
Sectie H
Omvang Geheel perceel
Eigendomssoort Volle eigendom

Bergruimte

Schuur / berging Vrijstaand Hout
Schuur / berging voorzieningen Voorzien van elektra
Aantal schuren / bergingen 1
Oppervlakte externe bergruimte 9 ㎡