Govert Flinckstraat 25L, ZWOLLE

Omschrijving

EIGENTIJDS APPARTEMENT

Het bijzonder complex 'Up-Town' is gerealiseerd in een voormalig PTT-kantoor. Door een flinke renovatie is er een eigentijds, duurzaam en hip wooncomplex gecreëerd: In totaal 79 hoogwaardige appartementen in verschillende varianten. Het complex is ontwikkeld met extra aandacht voor mens, milieu en rendement. Bij Up-Town is veel beton (dus CO2) uitgespaard door hergebruik van het casco. Onderdelen als trapleuningen en natuurstenen vloeren zijn opnieuw gebruikt. Er zijn innovatieve materialen gebruikt in het complex zoals verduurzaamd Europees vurenhout. Met het gebruik van specifieke kleuren is er een mooie balans ontstaan dus een industrieel uitstraling en toch een vriendelijke woonomgeving.

DUURZAAM VERBOUWD

Ook aan duurzaamheid is gedacht. Er zijn nieuwe isolerende gevelpanelen geplaatst en de appartementen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming (in plaatst van radiatoren). Dit heeft geleid tot comfortabele appartementen met lage verbruikskosten. Zeker in de huidige tijd, niet onbelangrijk. Het appartement is dan ook voorzien van een energielabel A.

PRETTIG WONEN

De maisonnette is op de eerste woonlaag voorzien van een ruime living bestaande uit een woonkamer en open keuken voorzien van een kookeiland en met een grote raampartij. Dit geeft veel licht en een gezellige sfeer in deze ruimte. In de trapkast is verbazingwekkend veel bergruimte. Op het balkon op deze verdieping kunt u genieten van de ochtendzon. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Ook is er een riante inloopkast van ruim 2,5 meter breed. Via beide slaapkamers heeft u toegang tot het tweede balkon over de volle breedte van het appartement. In het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer.

MOOIE LOCATIE NET BUITEN CENTRUM

Dit 3-kamer-appartement ligt op een prachtige plek nét buiten de stadsgracht van het centrum. U woont hier op loopafstand van het bruisende en historische centrum, met een grote bioscoop, veel gezellige restaurants en cafés en een zeer groot winkelaanbod. Er is veel reuring en dynamiek op deze plek. Echt geschikt voor iemand die stedelijk wil wonen. En.. binnen een paar minuten bent u op de snelweg A-28. Kortom op een levendige locatie aan de rand van het centrum.

INDELING:

Begane grond: het complex heeft een hoofd-entree aan de voorzijde en er is tevens een hoofd-entree aan de achterzijde. Entree met intercom, brievenbussen en een trappenhuis met een liftinstallatie. De maisonnette bevindt zich op de vierde verdieping en is te bereiken met de trap of met de lift.

Woonverdieping: Groepenkast bevind zich naast de voordeur. Entree/hal met inpandige berging met CV-ketel en wasmachine-aansluiting. Modern toilet met fonteintje. Vaste trap naar de eerste verdieping. Gezellige en lichte woonkamer en open keuken met modern en luxe keukenblok voorzien van vaatwasser en 5-pits kookplaat met afzuigkap. Kastenwand met oven, magnetron en koelkast. Achter de kastenwand bevindt zich een riante trapkast voor proviand en opslag van spullen. Deur naar het balkon met weids uitzicht.

Eerste verdieping: Overloop en riante inloopkast. Luxe badkamer met inloopdouche, tweede toilet, designradiator en wastafel met verlichte en verwarmde spiegel en wastafelmeubel. Twee ruime slaapkamers, beiden met een draai-kiep-deur naar het brede terras.

Er behoort een genummerde parkeerplaats bij het appartement. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

De hoogtepunten:

- Toplocatie aan de rand van het historische centrum van Zwolle
- Vloerverwarming gehele appartement
- Mooie laminaatvloer gehele appartement
- Twee balkons met weids uitzicht
- Circa 85 m² gebruiksoppervlakte