Beschikbaar

Govert Flinckstraat 19E, ZWOLLE

€ 339.000,- Kosten koper

Omschrijving

HOEKAPPARTEMENT MET VEEL LICHT

Dit appartement ligt op de hoek van het complex. Eigenlijk één van de mooiste plekjes van Uptown.. Door de hoekligging zijn er flinke raampartijen waardoor er een zee van licht valt in de ruime living. Daarnaast heeft u vanaf het balkon een prachtig uitzicht op de historische binnenstad van Zwolle en de stadsgracht. Het balkon is gericht op het Zuiden en u kunt nagenoeg de hele dag genieten van de zon. Never a dull moment!
Het appartement is uitstekend afgewerkt. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle PVC vloer en de wanden zijn strak afgewerkt en voorzien van schilderij ophangsystemen. Vanuit de ruime slaapkamer is er toegang tot een een moderne badkamer met inloopdouche.

EIGENTIJDS APPARTEMENT, DUURZAAM VERBOUWD

Het bijzonder complex 'Up-Town' is gerealiseerd in een voormalig PTT-kantoor. Door een flinke renovatie is er een eigentijds, duurzaam en hip wooncomplex gecreëerd: In totaal 79 hoogwaardige appartementen in verschillende varianten. Het complex is ontwikkeld met extra aandacht voor mens, milieu en rendement. Bij Up-Town is veel beton (dus CO2) uitgespaard door hergebruik van het casco. Onderdelen als trapleuningen en natuurstenen vloeren zijn opnieuw gebruikt. Er zijn innovatieve materialen gebruikt in het complex zoals verduurzaamd Europees vurenhout. Met het gebruik van specifieke kleuren is er een mooie balans ontstaan dus een industrieel uitstraling en toch een vriendelijke woonomgeving.
Ook aan duurzaamheid is gedacht. Er zijn nieuwe isolerende gevelpanelen geplaatst en de appartementen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming in het gehele appartement. Dit heeft geleid tot comfortabele appartementen met lage verbruikskosten. Zeker in de huidige tijd, niet onbelangrijk. Het appartement is dan ook voorzien van een energielabel A.

MOOIE LOCATIE NET BUITEN CENTRUM

Dit 2-kamer-appartement ligt op een prachtige plek nét buiten de stadsgracht van het centrum. U woont hier op loopafstand van het bruisende en historische centrum, met een grote bioscoop, veel gezellige restaurants en cafés en een zeer groot winkelaanbod. Er is veel reuring en dynamiek op deze plek. Echt geschikt voor iemand die stedelijk wil wonen. En.. binnen een paar minuten bent u op de snelweg A-28. Kortom op een levendige locatie aan de rand van het centrum.

INDELING:

Begane grond: het complex heeft een hoofd-entree aan de voorzijde en aan de zijkant. Entree met intercom, brievenbussen en een trappenhuis met een liftinstallatie. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is te bereiken met de trap of met de lift.

Woonverdieping: Entree/hal met extra diepe inpandige berging met CV-ketel en wasmachine-aansluiting. Groepenkast. Modern toilet met fonteintje. Gezellige en lichte woonkamer en open keuken met modern en luxe keukenblok voorzien van Siemens apparatuur zoals vaatwasser, combi magnetron en inductie kookplaat met afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer via een deur toegang naar het balkon met weids uitzicht.

Ruime slaapkamer met riante kledingkast. Geheel betegelde badkamer-en-suite met inloopdouche en wastafel met meubel.

Er behoort een genummerde parkeerplaats bij het appartement. Er zijn voorbereidingen gedaan voor de aanleg van een laadpaal. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.


De hoogtepunten:

- Toplocatie aan de rand van het historische centrum van Zwolle
- Vloerverwarming gehele appartement
- Mooie PVC-vloer gehele appartement
- Balkon op het zuiden met weids uitzicht
- Privé parkeerplaats op afgesloten terrein
- Bijdrage VVE € 123 per maand inclusief parkeerplaats

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs € 339.000,- Kosten koper
Status Beschikbaar

Bouw

Soort object Appartement
Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 2019
Bouwvorm Bestaande Bouw
Ligging In centrum
Woning kenmerk Appartement
Bouwjaar toelichting Oorspronkelijk 1980

Indeling

Woonoppervlakte 64 ㎡
Overige inpandige ruimte 7 ㎡
Inhoud 211 ㎥
Aantal kamers 2
Aantal woonlagen 1
Apparement woonlaag 3

Energie

Verwarming Cv ketel, Vloerverwarming geheel
Warmwater Cv ketel
CV Ketel brandstof Gas
CV Ketel bouwjaar 2019
CV Ketel type Intergas
CV Ketel eigendom Eigendom
Energie klasse A
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Hr glas
Energiedatum 2029-04-24
Energie index 1.03
Kadaster 1

Kadaster

Perceel 9150
Invoerdatum 2024-07-09
Wijzigingsdatum 2024-07-11 14:55:17
Gemeente Zwolle
Sectie A
Index nummer 44
Aandeel 65/4794e
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomssoort Volle eigendom
Kadaster 2

Kadaster

Perceel 9150
Invoerdatum 2024-07-09
Wijzigingsdatum 2024-07-11 14:55:17
Gemeente Zwolle
Sectie A
Index nummer 158
Aandeel 1/4794e
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomssoort Volle eigendom

Kadaster 1

Kadaster

Perceel 9150
Invoerdatum 2024-07-09
Wijzigingsdatum 2024-07-11 14:55:17
Gemeente Zwolle
Sectie A
Index nummer 44
Aandeel 65/4794e
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomssoort Volle eigendom

Kadaster 2

Kadaster

Perceel 9150
Invoerdatum 2024-07-09
Wijzigingsdatum 2024-07-11 14:55:17
Gemeente Zwolle
Sectie A
Index nummer 158
Aandeel 1/4794e
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomssoort Volle eigendom