Govert Flinckstraat 11F, ZWOLLE

Omschrijving

APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET TERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS

Dit is echt een leuk appartement op een mooie plek. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een breed terras/tuin in plaats van een balkon. De tuin is gericht op het zuiden en je kunt nagenoeg de hele dag genieten van de zon. Het gehele appartement is voorzien van een moderne vloer met gietvloer look en vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van lichte kleurstelling. Vanuit de ruime slaapkamer is er toegang tot een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche. Het appartement is uitstekend afgewerkt.

DUURZAAM VERBOUWD

Het bijzondere complex 'Up-Town' is gerealiseerd in een voormalig PTT-kantoor. Door een flinke renovatie is er een eigentijds, duurzaam en hip wooncomplex gecreëerd: In totaal 79 hoogwaardige appartementen in verschillende varianten. Het complex is ontwikkeld met extra aandacht voor mens, milieu en rendement. Bij Up-Town is veel beton (dus CO2) uitgespaard door hergebruik van het casco. Onderdelen als trapleuningen en natuurstenen vloeren zijn opnieuw gebruikt. Er zijn innovatieve materialen gebruikt in het complex zoals verduurzaamd Europees vurenhout. Met het gebruik van specifieke kleuren is er een mooie balans ontstaan dus een industriële uitstraling en toch een vriendelijke woonomgeving.
Ook aan duurzaamheid is gedacht. Er zijn nieuwe isolerende gevelpanelen geplaatst en de appartementen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming in het gehele appartement. Dit heeft geleid tot comfortabele appartementen met lage verbruikskosten. Zeker in de huidige tijd, niet onbelangrijk. Het appartement is dan ook voorzien van een energielabel A.

MOOIE LOCATIE NET BUITEN DE HISTORISCHE BINNENSTAD VAN ZWOLLE

Dit 2-kamer-appartement ligt op een prachtige plek nét buiten de stadsgracht van het centrum. U woont hier op loopafstand van het bruisende en historische centrum, met een grote bioscoop, veel gezellige restaurants en cafés en een zeer groot winkelaanbod. Er is veel reuring en dynamiek op deze plek. Echt geschikt voor iemand die stedelijk wil wonen. En.. binnen een paar minuten bent u op de snelweg A-28. Kortom, op een levendige locatie aan de rand van het centrum van Zwolle.

INDELING:

Begane grond: het complex heeft een hoofd-entree aan de voorzijde en aan de zijkant. Entree met intercom, brievenbussen en een trappenhuis met een liftinstallatie.

Appartement:

Entree/hal met extra diepe inpandige berging met CV-ketel en wasmachine-aansluiting. Groepenkast. Modern toilet met fonteintje. Gezellige en lichte woonkamer en open keuken met modern en luxe keukenblok voorzien van diverse apparatuur zoals vaatwasser (2025), combi oven en inductie kookplaat (2026) met afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer via een deur toegang naar de tuin. Omdat dit appartement gelegen is op de plek waar voorheen de hoofdentree van het gebouw was, is er een grotere raampartij dan bij andere appartementen in het complex. Ruime slaapkamer. Geheel betegelde badkamer-en-suite met inloopdouche en wastafel met meubel.

Er behoort een genummerde parkeerplaats bij het appartement. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Op de eigen parkeerplaats is de voorbereiding voor een laadpaal reeds aanwezig. Daarnaast

beschikt het appartement over een glasvezelaansluiting

De hoogtepunten:

- Toplocatie aan de rand van het historische centrum van Zwolle
- Vloerverwarming gehele appartement
- Tuin op het zuiden
- Privé parkeerplaats op afgesloten terrein