De Genestetstraat 37, ZWOLLE

Omschrijving

SUPER MOOIE EN MODERNE JAREN '30 WONING

Soms kom je huizen tegen die echt alles hebben: de perfecte combinatie van moderne luxe en het karakter van vroeger. Deze woning is zo'n parel! De huidige eigenaren hebben de afgelopen 6 jaar met liefde en zorg de woning gerenoveerd, waarbij niets aan het toeval is overgelaten.
Zo is de badkamer enkele jaren geleden volledig gerenoveerd met beton cire op de wanden en mooi en modern sanitair van het topmerk Grohe. In 2019 kreeg de begane grond een volledige transformatie, waarbij er onder meer vloerverwarming is geplaatst waarna de vloer is afgewerkt met een mooie eiken parketvloer. Dit geeft de kamer, samen met de glas-in-lood ramen, een warme uitstraling. De originele en-suite opstelling werd hersteld met stijlvolle stalen schuifdeuren. En er is een open keuken gerealiseerd met een modern licht keukenblok voorzien van luxe Siemens apparatuur en een Quooker voor ultiem gemak.
Maar de vernieuwingen gaan verder dan alleen de zichtbare aspecten. De gehele elektra is vernieuwd inclusief de groepenkast en nieuwe stopcontacten op de eerste verdieping. De verwarmingsbuizen in het gehele huis zijn vervangen en netjes weggewerkt in muren of plafonds (en waar mogelijk voorzien van isolatie). Ook is er een sfeervolle houtkachel geplaatst, compleet met een nieuw gemetselde schoorsteen en een nieuw rookkanaal. En alsof het niet genoeg is, werd dit jaar de voordeur vervangen door een prachtig hardhouten exemplaar met glas-in-lood die het plaatje compleet maakt. Kortom, er is niets bespaard om er een stijlvol en comfortabel thuis van te maken!

WONEN IN DE WIPSTRIK

Deze woning ligt aan de De Genestetstraat. Dit is een rustige straat met veel parkeergelegenheid, waar altijd wel een plekje te vinden is. Deze buurt staat bekend als ‘de Wipstrik'. Wat deze wijk zo geliefd maakt is onder meer de prachtige bouwstijl van de woningen met overstekken, erkers en karakteristieke deuren. De woning ligt op loopafstand van het monumentale Openluchtzwembad. Lekker zwemmen in de zomer of zonnen op het weidje. Verder is de ligging zeer gunstig door de diverse voorzieningen in de nabijheid zoals een buurtwinkel, basisscholen, uitvalswegen en het Isala ziekenhuis. Het historisch centrum van Zwolle is binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

LEUKE TUIN

De woning is voorzien van een gezellige en zonnige achtertuin met een vlonder terras die voldoende ruimte biedt voor een mooie loungeset. In de vrijstaande stenen berging kunnen de fietsen worden gestald. In de voortuin is een beregeningsinstallatie aanwezig. Ook is er buitenverlichting aanwezig voor de gezellige avonden in de tuin.

INDELING

Begane grond: entree met garderoberuimte, toilet, toegang tot kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Kamer en suite met houtkachel en mooie raampartijen met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een eiken parketvloer. Open keuken met modern keukenblok voorzien van spoeleiland en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop en 3 slaapkamers. De overloop en twee slaapkamers zijn voorzien van een nieuwe eiken parketvloer. De derde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. De radiatoren op de eerste verdieping zijn in 2019 vervangen. Moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel, douche en 2e toilet (vernieuwd in 2018). Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder op de voorzolder de ventilatie-box (vernieuwd in 2019) en de CV-opstelling. De CV-installatie werkt met een slimme en draadloze thermostaat (Tado). Vierde slaapkamer met dakkapel.

ALGEMEEN EN BIJZONDER

- Sfeervolle jaren '30 woning
- Nieuwe keuken en badkamer
- Vier slaapkamers
- Hoog afwerkingsniveau
- Tuin met achterom en stenen berging

Kijk voor meer informatie en full screen foto's op de website:

degenestetstraat37.nl