Omschrijving
GUNSTIGE LIGGING VLAKBIJ HET NS‑STATION EN UITVALSWEGEN
Wonen in Hanzeland betekent comfort, bereikbaarheid en modern stadsleven. Dit appartement ligt in het kleinschalige complex Luurderschans met slechts 24 appartementen, midden in een wijk waar wonen en werken harmonieus samenkomen. Hanzeland is gebouwd op de voormalige Assendorperlure: ooit een landelijke weg met boerderijen en tuinderijen, nu een eigentijdse woonomgeving met uitstekende voorzieningen. Het NS‑station ligt op enkele minuten lopen, net als het bus- en streekvervoer en Hogeschool Windesheim. Het historische centrum van Zwolle bereikt u binnen vijf minuten fietsen of wandelen. Ook de IJssel en het prachtige park Het Engelse Werk liggen dichtbij, ideaal voor ontspanning en recreatie. Via de uitvalswegen bent u bovendien binnen enkele minuten op de snelweg. Een locatie die alles biedt: rust, groen, bereikbaarheid én stadse levendigheid.Het gebied rondom het complex is recent vernieuwd met de aanleg van het Koggepark, een groene loper door Hanzeland die de wijk een frisse, eigentijdse uitstraling geeft.RIANT APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS
Dit heerlijk lichte appartement biedt 134 m² woonoppervlakte, een royale living en twee balkons met vrij uitzicht. De woonkamer van maar liefst 40 m² geeft volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Via de openslaande deuren bereikt u het zonnige balkon op het zuidwesten.De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt een fijne basis voor wie de keuken naar eigen smaak wil moderniseren. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een nette badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel.Een ideaal appartement voor wie gelijkvloers wil wonen met veel leefruimte en licht.GOED TOEGANKELIJK EN EIGEN PARKEERPLAATS
Het complex beschikt over een liftinstallatie en is zowel via de brede trap aan de voorzijde als via de lift vanaf het parkeerterrein uitstekend bereikbaar. Het afgesloten parkeerterrein is voorzien van een elektrische slagboom en biedt een eigen overdekte parkeerplaats. Dankzij de brede deuren en ruime indeling is het appartement zeer toegankelijk voor iedereen.INDELING
Entree: Representatieve entree met belbord, lift en trappenhuis.5e verdieping: Hal met garderoberuimte en toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon (zuidwesten). Open keuken met inbouwapparatuur. Berging met wasmachine- en drogeraansluiting en C.V.-installatie. Twee ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon en een grote kledingkast. Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloerafwerking. Toiletruimte met fontein. Badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel.
In de kelder bevindt zich een eigen berging voor fietsen en opslag. Een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.
ALGEMEEN & BIJZONDER
- Perfecte ligging nabij NS‑station, uitvalswegen en historisch centrum- Energielabel A- Maar liefst 134 m² woonoppervlakte en twee ruime slaapkamers- Twee ruime balkons van gezamenlijk 20 m² - Eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein- Actieve en financieel gezonde VvE; bijdrage € 375,- per maand
