Verkocht

Blekerswegje 23, ZWOLLE

€ 780.000,- Kosten koper

Omschrijving

OP EEN SUBLIEME LOCATIE GELEGEN APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND

Mooier wordt het niet. Dit is zeker een appartement op één van de mooiste plekken van Zwolle. Vanuit dit appartement op de begane grond, kijkt u aan de ene kant uit over de stadsgracht en aan de andere kant op het Almelose Kanaal. Perfect zicht op het Kerkbrugje en de Diezerpoortenbrug en de historische panden aan Groot Wezenland, de Kerkstraat en de Badhuiswal. Gegarandeerd een levendig schouwspel, dat wisselt met de seizoenen! De grote raampartijen in de woonkamer en de keuken zorgen ervoor dat u aan de gehele voorzijde van dit appartement van dit uitzicht kunt genieten. “Als een romantische burcht in de bocht van de rivier", zo beschrijft DOK Architecten uit Amsterdam de Oldenhofveste. En daar is geen woord aan gelogen.

MET EEN TUIN EN EEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERGARAGE

Het betreft hier een uniek aanbod. Want waar in het centrum van Zwolle kunt u buitengewoon mooi, rustig en royaal wonen en tegelijkertijd genieten van een overdekt terras, een tuin met subliem uitzicht en het gemak van een eigen parkeerplaats in de garage? Inderdaad, dit appartement vertegenwoordigt het beste van twee werelden.
Het appartement is royaal bemeten met een ruime woonkamer en een grote woonkeuken van bijna 20 m², waar voldoende plek is voor een grote eettafel om gezellig te tafelen met vrienden of familie. Zowel vanuit de woonkeuken als vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin in. De grootste slaapkamer meet ook ruim 20 m² en is ook voorzien van een openslaande deur naar de tuin. Er is een tweede kamer aanwezig; uitermate geschikt om in te werken of als gastenkamer. Mocht het wenselijk zijn, dan kan deze tweede slaapkamer redelijk eenvoudig worden uitgebreid ten koste van de naastgelegen woonkeuken.

LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE...

Het kleinschalig appartementencomplex Oldenhofveste bestaat uit 12 ruime appartementen verdeeld over 5 woonlagen en gelegen aan het eind van het doodlopende Blekerswegje. Het Blekerswegje is een historische plek. Waar heel vroeger het linnengoed in de zon lag te ‘bleken’ en later de vrachtschepen hun handelswaar op de kade losten, staan nu moderne grachtenpanden én dit leuke appartementengebouw. Alle culturele en gezellige voorzieningen die Zwolle heeft te bieden (en dat zijn er veel) bevinden zich op loopafstand. Theaters, musea, filmhuizen, culturele centra, prachtige pleinen en pleintjes met mooie terrassen omgeven door restaurants, cafés, leuke kroegjes en winkels liggen op steenworp afstand. Kortom, als u hier woont geniet u van rust, ruimte, uitzicht en modern wooncomfort én van alle cultuur en gezelligheid van de binnenstad.

Het gaat hier om een uniek aanbod. Komt u vooral kijken om de ruimte, de riante woonkamer en het uitzicht te ervaren.


Er is een aparte website beschikbaar voor dit appartement met aanvullende informatie en full screen foto's: www.blekerswegje23.nl


INDELING

PARKEERGARAGE
De garage ligt onder het complex en is bereikbaar vanaf het Blekerswegje. Via een verwarmde oprit en een beveiligde, automatisch te openen toegangspoort is er toegang tot de garage. Er is een eigen parkeerplaats in de garage. Dus u stapt uit de auto via de lift of het trappenhuis in uw appartement. Voor het complex zijn er diverse parkeerplaatsen op een mandelig terrein. In het souterrain is ook een inpandige berging aanwezig die behoort bij het appartement.

ENTREE

Vanuit de afgesloten centrale hal met bellentableau (met intercom) en de brievenbussen, bereikt u het liftgedeelte en het trappenhuis. Het appartement ligt op de begane grond.

BEGANE GROND

Ruime hal met garderoberuimte en een voorraadkast. Toiletruimte. Ruimte met CV-opstelling. Wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, een wastafel en een bergkast. Woonkamer met grote glaspartijen en speelse indeling en toegang tot het terras en de tuin. Half open woonkeuken voorzien van een groot keukenblok van SieMatic met alle benodigde inbouwapparatuur. Verwarming door middel van vloerverwarming en radiatoren.
Badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet. Twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer toegang biedt tot de tuin.

ALGEMEEN EN BIJZONDER

Bouwjaar: 1993
Onder architectuur gebouwd
Energielabel: A
Woonoppervlakte: 121 m²
Inpandige berging
Magnifiek uitzicht vanuit de woonkamer en woonkeuken
Gebruik van overdekt terras én een mooie tuin
Direct gelegen aan de stadsgracht van Zwolle
Onderhoud en schoonmaak grotendeels uitbesteed

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs € 780.000,- Kosten koper
Status Verkocht

Bouw

Soort object Appartement
Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1993
Bouwvorm Bestaande Bouw
Ligging Aan water, In centrum, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 121 ㎡
Overige inpandige ruimte 5 ㎡
Inhoud 376 ㎥
Aantal kamers 3
Aantal woonlagen 1
Apparement woonlaag 1

Energie

Verwarming Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater Cv ketel
CV Ketel brandstof Gas
CV Ketel bouwjaar 2019
CV Ketel type Intergas
CV Ketel eigendom Eigendom
Energie klasse A
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Hr glas
Energiedatum 2034-04-16
Kadaster 1

Kadaster

Perceel 6303
Invoerdatum 2024-04-18
Wijzigingsdatum 2024-05-22 09:48:31
Gemeente Zwolle
Sectie B
Index nummer A2
Aandeel 17/209
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomssoort Volle eigendom
Kadaster 2

Kadaster

Perceel 6392
Invoerdatum 2024-04-18
Wijzigingsdatum 2024-05-22 09:48:31
Gemeente Zwolle
Sectie B
Omvang Geheel perceel
Eigendomssoort Mandelig

Kadaster 1

Kadaster

Perceel 6303
Invoerdatum 2024-04-18
Wijzigingsdatum 2024-05-22 09:48:31
Gemeente Zwolle
Sectie B
Index nummer A2
Aandeel 17/209
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomssoort Volle eigendom

Kadaster 2

Kadaster

Perceel 6392
Invoerdatum 2024-04-18
Wijzigingsdatum 2024-05-22 09:48:31
Gemeente Zwolle
Sectie B
Omvang Geheel perceel
Eigendomssoort Mandelig

Bergruimte

Schuur / berging Inpandig
Schuur / berging voorzieningen Voorzien van elektra
Aantal schuren / bergingen 1
Oppervlakte externe bergruimte 4 ㎡