Beschikbaar

Bernisse 13, ZWOLLE

€ 330.000,- Kosten koper

Omschrijving

WOONHUIS MET VEEL MOGELIJKHEDEN EN INPANDIGE GARAGE

Kenmerkend voor dit 'drive-in-woonhuis', zijn de inpandige garage op de begane grond en de woonkamer en keuken op de eerste verdieping. Wat een speelse indeling en wat een mogelijkheden biedt deze woning! Op de begane grond is een ruime garage van circa 10 meter diep aanwezig en een kamer. Omdat deze kamer naast de garage ligt en direct vanuit de voordeur toegankelijk is, kan deze ruimte goed worden gebruikt voor bijvoorbeeld ondernemers met kantoor aan huis. Ook is het voor thuiswerkers handig om een werkkamer beneden te hebben. Kortom, wonen en werken kunnen in deze woning prima gecombineerd worden.

Op de eerste verdieping is de ruime woonkamer gesitueerd en de half open keuken. Door de grote raampartij aan de achterzijde en de voorzijde is de woonkamer lekker licht. Verder beschikt het woonhuis op de tweede verdieping over maar liefst 3 slaapkamers en een ruime badkamer met tweede toilet.

De woning is voorzien van een voortuin en een forse achtertuin van bijna 13 meter diep. De tuin heeft nog wel wat aandacht nodig, maar er is ruimte genoeg om een mooi terras aan te leggen en eventueel zelfs een veranda te plaatsen. De auto kan ook buiten de garage aan de voorzijde van de woning worden geparkeerd.

PRETTIGE WOONOMGEVING

De woning ligt in een rustig straatje dat gekenmerkt wordt door een mooi groenperceel en enkele grote bomen. De gemeenschappelijk tuin voor de deur wordt door de buurtbewoners samen onderhouden en ziet er fraai uit. De straat ligt in de populaire woonwijk AA-landen; een wijk met veel groen, dichtbij uitvalwegen. De A-28 is binnen enkele minuten bereikbaar. Diverse sportparken en winkelcentrum De Dobbe zijn snel bereikbaar. In winkelcentrum De Dobbe is een zeer groot en divers winkelaanbod. Ook is er een basisschool en een middelbare school binnen enkele minuten lopen. De gezellige en historische Zwolse binnenstad is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:


Begane grond:

Entree, hal met meterkast, trapkast en toilet. Er is een kamer op de begane grond die door de huidige bewoner niet actief gebruikt wordt. Deze kamer kan worden ingericht als kantoor of slaapkamer. Een inpandige garage met garagedeur en geïntegreerde loopdeur. Vanuit de ruime garage is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Vaste trap naar de verdieping.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot de woonkamer en keuken. De royale woonkamer beschikt over voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon aan de voorzijde van het woonhuis.

2e verdieping:

Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en een 2e toilet en is voorzien van vloerverwarming.

Algemeen:

Ruime woning met diepe achtertuin;
Gelegen in de wijk Aa-landen
Diepe inpandige garage met diverse toepassingsmogelijkheden;

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs € 330.000,- Kosten koper
Status Beschikbaar

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1968
Bouwvorm Bestaande Bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Woning kenmerk Drive in woning

Indeling

Woonoppervlakte 120 ㎡
Overige inpandige ruimte 4 ㎡
Inhoud 443 ㎥
Aantal kamers 5
Gebruikersoppervlakte overig 25 ㎡

Energie

Verwarming Cv ketel
Warmwater Cv ketel
CV Ketel brandstof Gas
CV Ketel bouwjaar 2011
CV Ketel type Bosch
CV Ketel eigendom Eigendom
Energie klasse D
Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas
Energiedatum 2032-08-24

Kadaster

Perceel 1939
Invoerdatum 2022-08-16
Wijzigingsdatum 2022-09-20 08:39:55
Kadasteroppervlakte 144 ㎡
Gemeente Zwolle
Sectie I
Omvang Geheel perceel
Eigendomssoort Volle eigendom

Kadaster

Perceel 1939
Invoerdatum 2022-08-16
Wijzigingsdatum 2022-09-20 08:39:55
Kadasteroppervlakte 144 ㎡
Gemeente Zwolle
Sectie I
Omvang Geheel perceel
Eigendomssoort Volle eigendom