Beschikbaar

Asterstraat 23, ZWOLLE

€ 390.000,- Kosten koper

Omschrijving

SFEERVOLLE JAREN-30 HOEKWONING IN DE GELIEFDE WIJK ASSENDORP


Wonen in de gezelligste wijk van Zwolle in een heerlijk licht en sfeervol jaren-30 huis?

Deze woning heeft een opvallend mooie frontgevel met zowel een erker op de begane grond als op de verdieping. Stap je naar binnen dan ervaar je de typische jaren-30 sfeer met hoge plafonds en een plezierige indeling. De woonkamer is royaal, voorzien van een open haard en uitgerust met openslaande deuren naar de tuin. De erker aan de voorzijde maakt het hier licht en zonnig. Er is een dichte keuken met apparatuur en ideaal is de provisiekelder met veel bergruimte. Op de eerste verdieping zijn twee fijne ruime slaapkamers met vaste kasten en een nette badkamer. Via de lichte overloop met jaren-30 accenten zoals paneeldeuren, bereik je de vaste trap naar de 2e verdieping. Er is een flinke voorzolder met veel berg-/speelruimte en een superleuke, ruime zolderkamer.

Komt u snel kijken?


EEN HOEKWONING MET EIGEN POORT NAAR DE ACHTERTUIN

Het is mogelijk achterom te komen via een pad naast de woning. Dit pad is eigendom, maar kent wel een recht van overpad voor de buren. Daardoor is het eigenlijk een 'eindwoning'. Dat betekent overigens wel rust en privacy.
De poort naar de achtertuin is een groot goed in Assendorp want veel woningen hebben geen achterom. Er is een leuk voortuintje met typische jaren-30 muurtjes en ook de (gastvrije) luifel boven de voordeur stamt uit die tijd. De achtertuin biedt zon en schaduw en er is een fietsenberging.

ALLES WAT JE WILT IN DE DIRECTE OMGEVING

De Asterstraat is een rustige en kindvriendelijke straat met mooie bomen en ligt op een centrale plek in Assendorp.
De wijk is geliefd vanwege de eigen signatuur, de vele leuke buurtwinkels en tal van culturele en sociale activiteiten. Er zijn karakteristieke (veelal wat kleinere) woningen uit het begin van de vorige eeuw en ook gedeeltes met leuke pleintjes en wat grotere jaren-30 huizen. Het prachtige park ‘Wezenlanden’ met het parkpaviljoen bevindt zich op luttele minuten lopen. Heerlijk om direct vanuit je huis te kunnen wandelen, joggen of met de kinderen naar de speeltuin of kinderboerderij te gaan. Het station en de historische binnenstad van Zwolle liggen op enkele minuten fietsen en ook uitvalswegen, de Isala klinieken en de vrije natuur zijn vanaf deze locatie snel bereikbaar.

INDELING

Onderverdieping:
- royale provisiekelder; eerste deel stahoogte

Begane grond:

- entree/hal; mooie paneeldeuren
- moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje
- bijzonder fijne, lichte woonkamer met open haard, goeie parketvloer, erker en openslaande tuindeuren
- dichte keuken met inbouwkeuken (wit) en apparatuur: gaskookplaat, koelkast en oven

1e Verdieping:

- overloop met originele elementen als paneeldeuren en balustrade
- 2 royale en lichte kamers met vaste kasten; de voorkamer heeft een mooie erker
- badkamer met een wastafel, bad/douchecombinatie en een hoek voor wasapparatuur
- balkon bereikbaar vanuit de badkamer

2e Verdieping:

- voorzolder met veel berg-/speelruimte, CV-opstelling en dakkapel
- mooie royale en sfeervolle kamer met dakkapel en extra dakraam

ALGEMEEN EN BIJZONDER

Bouwjaar: 1930
Gebruiksoppervlakte wonen: 109 m²

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs € 390.000,- Kosten koper
Status Beschikbaar

Bouw

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Hoekwoning
Bouwjaar 1930
Bouwvorm Bestaande Bouw
Ligging In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 109 ㎡
Overige inpandige ruimte 2 ㎡
Inhoud 390 ㎥
Aantal kamers 4

Energie

Verwarming Cv ketel
Warmwater Cv ketel
CV Ketel brandstof Gas
CV Ketel bouwjaar 2005
CV Ketel type Kombi Kompakt HR 22
CV Ketel eigendom Eigendom
Energie klasse E
Isolatie Dubbel glas
Energiedatum 2023-04-15

Kadaster

Perceel 8174
Invoerdatum 2022-04-08
Wijzigingsdatum 2022-07-27 14:51:18
Kadasteroppervlakte 100 ㎡
Gemeente Zwolle
Sectie G
Erfpachtprijsvorm Vast
Omvang Geheel perceel
Eigendomssoort Volle eigendom

Kadaster

Perceel 8174
Invoerdatum 2022-04-08
Wijzigingsdatum 2022-07-27 14:51:18
Kadasteroppervlakte 100 ㎡
Gemeente Zwolle
Sectie G
Erfpachtprijsvorm Vast
Omvang Geheel perceel
Eigendomssoort Volle eigendom

Bergruimte

Schuur / berging Vrijstaand Hout
Aantal schuren / bergingen 1
Oppervlakte externe bergruimte 5 ㎡