Verkocht onder voorbehoud

Abel Tasmanstraat 140, ZWOLLE

€ 350.000,- Kosten koper

Omschrijving

PRACHTIG GELEGEN 3-KAMERAPPARTEMENT; HEERLIJK LICHT, COMFORTABEL EN EEN BALKON OP DE ZON.

Dit appartement van 82 m² ligt op een zonnige, vrije hoek van de 'Admiraalsveste' aan het Almelose Kanaal. Het praktisch ingedeelde en keurig afwerkte appartement is uitgerust met een grote woonkamer met een "half open keuken". Vanuit de kamer en vanaf het balkon (op zuid/west) heeft u een schitterend uitzicht over het water, het park de Weezenlanden én over een groot deel van Zwolle. Wat is het hier mooi en hoe fantastisch om iedere dag te kunnen genieten van dit weidse uitzicht. Er zijn twee slaapkamers, een goede complete badkamer, CV-/bergruimte en een handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine.

EEN EIGEN PARKEERPLEK, ENTREE MET LIFT EN EEN BERGING OP DE BEGANE GROND

Bij dit mooie appartementengebouw is een afgesloten parkeerterrein. Hier heeft u een eigen parkeerplaats. De entree met liften en brievenbussen is royaal en netjes. Er is een aparte deur naar de eigen inpandige (fietsen)berging.

EEN ACTIEVE VERENIGING VAN EIGENAREN

De Vereniging van Eigenaren van het appartementencomplex is actief en goed georganiseerd. Informatie hierover is beschikbaar bij Voerman Greve Makelaardij. De bijdrage per maand is € 157,91 voor reservering voor onderhoud gebouw, algemene ruimten, lift en terrein; schoonmaak, opstalverzekering etc..

FRAAI AAN HET WATER GELEGEN IN DE WIPSTRIK

Dit appartementengebouw ligt bijzonder gunstig, want op een rustige plek aan het Almelose Kanaal in een groene omgeving. De wijk Wipstrik is geliefd vanwege de gevarieerde bebouwing, de pleinen en het vriendelijke woonklimaat. Bovendien zijn het centrum van Zwolle, leuke winkels, goede voorzieningen en het grote park de Weezenlanden heel dichtbij. Ook uitvalswegen en het Isala ziekenhuis bevinden zich op korte afstand.

INDELING:

- via de lift of het trappenhuis bereikt u de 6e verdieping
- entree van het appartement, nette hal
- toiletruimte met toilet en fonteintje
- mooie grote woonkamer met flinke ramen aan de kant van het water en het park
- toegang tot het heerlijke balkon op het zuidwesten (zonder een balkon erboven en dus meer vrijheid en meer zon!)
- half open keuken met apparatuur, kookplaat, afzuigunit, vaatwasser, combi-oven en koelkast
- een schitterend uitzicht vanuit de kamer en vanaf het balkon
- 2 slaapkamers, ook met een mooi uitzicht
- een mooi neutraal betegelde badkamer v.v. wastafel en ligbad
- CV/bergruimte
- een flinke bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine

ALGEMEEN

- Bouwjaar 1995
- Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte/balkon ca. 9 m²
- Inhoud 254 m³
- Eigen berging op de begane grond: 8 m²
- Lift en trappenhuis
- Eigen parkeerplaats (!) op afgesloten terrein met slagboom
- Intercomsysteem met video
- Bijdrage VvE € 157,91 per maand
- De huidige vloer voldoet niet aan de normen van het huishoudelijk reglement qua isolatie en moet vervangen worden.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs € 350.000,- Kosten koper
Status Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort object Appartement
Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1995
Bouwvorm Bestaande Bouw
Ligging Aan water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Woning kenmerk Appartement

Indeling

Woonoppervlakte 82 ㎡
Overige inpandige ruimte 9 ㎡
Inhoud 254 ㎥
Aantal kamers 3
Aantal woonlagen 1
Apparement woonlaag 6

Energie

Verwarming Cv ketel
Warmwater Cv ketel
CV Ketel brandstof Gas
CV Ketel eigendom Eigendom
Energie klasse B
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Energiedatum 2031-02-19

Kadaster

Perceel 6403
Invoerdatum 2022-04-08
Wijzigingsdatum 2022-07-15 09:29:26
Gemeente Zwolle
Sectie B
Index nummer 24
Aandeel 11/292
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomssoort Volle eigendom

Kadaster

Perceel 6403
Invoerdatum 2022-04-08
Wijzigingsdatum 2022-07-15 09:29:26
Gemeente Zwolle
Sectie B
Index nummer 24
Aandeel 11/292
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomssoort Volle eigendom

Bergruimte

Schuur / berging Inpandig
Schuur / berging voorzieningen Voorzien van elektra
Aantal schuren / bergingen 1
Oppervlakte externe bergruimte 8 ㎡