Van Hattumstraat 2, ZWOLLE

Omschrijving

IN HARTJE CENTRUM GELEGEN BOVENWONING.

Deze monumentale bovenwoning is recent totaal gerenoveerd (2021/22) met duurzame materialen. De woning is voorzien van een ruime, lichte en sfeervolle woonkamer met een rustiek balkenplafond. Verder een open keuken met een modern keukenblok, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Het betreft een maissonette met twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich nog een handige fietsenberging. De tweede verdieping is voorzien van een riante slaapkamer. Daarnaast is er een afgetimmerde ruimte die met een uniek systeem naar buiten te openen is, waardoor er een soort loggia met Frans Balkon ontstaat. Je waant je op een groot overdekt dakterras midden in de binnenstad! Deze ruimte is ook te gebruiken als werkplek of tweede slaapkamer.

De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.

Uitstekende ligging, midden in het historische centrum van Zwolle. Op loopafstand van Museum de Fundatie, het theater, het filmhuis, diverse restaurants en andere horecagelegenheden. En een supermarkt om de hoek.

INDELING.

Begane grond:
-entree, fietsenberging en trapopgang

Eerste verdieping:

- grote woonkamer met een prachtig balkenplafond. De woonkamer heeft uitzicht op de gezellige Luttekestraat
- moderne open keuken met inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap
- badkamer met makkelijke inloop douche en een dubbele wastafel
- bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger
- toilet met wastafel
- vaste trap naar de tweede verdieping

Tweede verdieping:

- mooie slaapkamer
- loggia met ingenieuze ontsluiting waardoor een klein dakterras ontstaat
- tweede toilet met wastafel met opbergruimte

ALGEMEEN:

- de gehele woning is voorzien van prachtige vloeren
- de woning wordt gestoffeerd opgeleverd
- huurprijs € 1.300,- per maand
- geen huisdieren!

BIJ VERHUUR ZIJN DE VOLGENDE VOORWAARDEN VAN TOEPASSING:

- Verhuur gaat onder voorbehoud van gunning.
- Er vindt een huurderscheck plaats.
- De waarborgsom is € 2.600,-.
- De huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit. De huurder dient zelf zorg te dragen voor een contract. Gas, water en elektra dus voor eigen rekening
- De (gezamenlijke) inkomensnorm is een bruto jaarinkomen van € 35.000,-. Het inkomen van de partner mag meetellen. Het inkomen c.q. de inkomens moeten worden verkregen uit een vast dienstverband of inkomen uit onderneming (ter beoordeling door de verhuurder).
- Situaties met betrekking tot eigen vermogen, inkomen uit pensioen etc. worden individueel beoordeeld.
- Huisdieren zijn niet toegestaan, tenzij met toestemming van verhuurder.
- Roken is niet toegestaan in het appartement.

Er zijn twee kijkdagen gepland: vrijdag 19 mei van 9:00 uur tot 10:15 uur en maandag 22 mei van 16:15 tot 17:30 uur. Bezichtiging alleen op afspraak. Voor het plannen van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.